Richiesta danni al costruttore
Dopo quanti anni un acquirente può ancora chiedere al costruttore il risarcimento di danni o difetti dell'appartamento acquistato? Mi spiego meglio con un esempio pratico: dopo 9 anni si può chiedere al costruttore i danni procurati dalla pioggia entrata di stravento da sotto un infisso sostenendo che l'infisso era difettoso all'origine? Oppure può chiedere la sostituzione della valvola principale di arrivo acqua che perde dicendo che era difettosa dall'origine? Nessuna comunicazione o raccomandata fino ad oggi.
Il costruttore dà garanzia di 10 anni sulle opere in cemento armato e, secondo una sentenza (ma in quanto sentenza non legge) anche sulle opere costruite che devono normalmente durare più di 10 anni. Per il resto la garanzia è di 2 anni.
Per la valvola dell'impianto idraulico dire che dopo 9 anni di funzionamento perfetto abbia perso a causa di un difetto all'origine, mi pare un pò troppo, non trovi?
Per gli infissi è la stessa cosa: magari sono solo da registrare, o da sostituire le guarnizioni...
- Beh, allora mi pare che sei a posto.
Qui i danni sono molto probabilmente dovuti ad usura e/o mancata o non idonea manutenzione... sai, bisogna fare anche quella quando si acquista un immobile.
Rispondi tranquillamente che la garanzia è scaduta dopo due anni dall'acquisto! Anche se andassero per vie legali, e ne dubito, non potrebbero fare niente.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
