Responsabiltà del direttore lavori per vizi occulti

Vorrei chiedere un parere : Ho comperato casa da una Società s.r.l. che è la proprietaria ma non costruttrice . Subito entrati ci accorgiamo di vizi occulti ( umidità risalente ,tetto tipo ventilato con mancanza del colmo e altri difetti ancora) facciamo la raccomandata , eseguiamo una perizia giurata da un ingeniere di un notevole importo che viene quasi confermato in pieno da un accertamento tecnico preventivo ex art.696 c.p.c. da parte di un CTU. Adesso chiamiamo in causa la Società s.r.l. ma ci viene detto che non possiamo chiamare in causa noi direttamente il Direttore dei lavori in quanto non operava per noi ma operava per la Società s.r.l.
E' un interpretazione giusta , ho sempre capito che il Direttore dei lavori fosse responsabile anche lui.

Grazie mille per un chiarimento e per un eventuale consiglio.
Rossano