Quando le spese di agenzia?
Buongiorno a tutti,
dovremmo firmare stasera la proposta di acquisto di una casa a Milano che verrà libera nei primi mesi del 2006.
Il rogito verebbe fatto a fine 2005, mentre adesso dovremmo dare al proprietario solo un piccolo anticipo (all'accettazione della proposta di acquisto).
L'agenzia ha detto che:
- le commissioni saranno del 4%
- le spese di agenzia andranno pagate all'accettazione della proposta di acquisto.
è corretto? è l'agenzia che sta cercando di marciare sul fatto che noi ne sappiamo poco?
pensavo che le spese di agenzia andassero pagate contestualmente al rogito, ovvero ad affare concluso.
Qualcuno sa aiutarmi?
grazie
Silvana
dovremmo firmare stasera la proposta di acquisto di una casa a Milano che verrà libera nei primi mesi del 2006.
Il rogito verebbe fatto a fine 2005, mentre adesso dovremmo dare al proprietario solo un piccolo anticipo (all'accettazione della proposta di acquisto).
L'agenzia ha detto che:
- le commissioni saranno del 4%
- le spese di agenzia andranno pagate all'accettazione della proposta di acquisto.
è corretto? è l'agenzia che sta cercando di marciare sul fatto che noi ne sappiamo poco?
pensavo che le spese di agenzia andassero pagate contestualmente al rogito, ovvero ad affare concluso.
Qualcuno sa aiutarmi?
grazie
Silvana
Quando vai alla firma del compromesso tra voi e il venditore (vecchio proprietario), all'agenzia che ha intermediato di solito va dato il "balzello"
io ho provato a contrattare un tot al compromesso ed un toto al rogito, con l'agenzia, e mi è stato risposto "se trovi un'agenzia che si fa pagare così, vai pure da loro. Noi vogliamo la quota tutta ora!":cry:
Attenta, però che l'appartamento venga liberato veramente i primi mesi del 2006!
avete stabilito una sorta di penale per ogni giorno di ritardo da tale data?
ciao
Per mia esperienza personale ti posso consigliare di fare di tutto per pagare al momento del rogito, quando tutto andrà a buon fine. io ho pagato la sera del compromesso ma già il giorno dopo sono usciti dei problemi sull'appartamento di cui l'agente non mi aveva detto nulla e non mi aveva dato i documenti necessari. gli agenti immobiliari si appellano al fatto che il loro compito consiste nella mediazione e basta, in realtà dovrebbero assisterci sino al buon esito dell'affare, cioè al rogito.
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