Quali sono le regole d'oro per la vendita?
Un saluto a tutti. Mi sto accingendo a mettere in vendita un mio appartamento di 114 Mq. ristrutturato a nuovo nel 2003 del valore approssimativo di ?. 350.000,00. Vi chiedevo, se ci sono, quali sono le regole a cui non posso non affidarmi per finalizzare la vendita nella maniera meno stressante possibile. Mi affido ad una catena di immobiliaristi? Metto l'annuncio sui quotidiani? Metto il cartello "Vendesi" sul terrazzo? Infine come ci si comporta con gli ipotetici compratori? Immagino che mi toccherà fargli i raggi X vero? Grazie dell'aiuto e dei preziosi consigli.
Io sono di Rimini e nel mio quartiere stanno costruendo molto segno che le vendite stanno andando bene. Tre mesi fa per sfizio ho fatto vedere l'appartamento ad un mio amico mediatore e mi ha confessato che almeno due persone erano molto interessate. Tornando al mio thread come disponibilita di tempo non ho problemi quindi se ti va anche in PM mi elencheresti cio che non posso assolutamente sbagliare ? Ciao e grazie- Ti posso elencare alcuni profili che i promissari acquirenti potrebbero evidenziare criticamente:
1) conformità edilizia
2) certificazione energetica (se la Tua Regione la richiede)
3) certificazione d'agibilità
4) vizi o difetti strutturali, compreso l'isolamento termoacustico
5) regolarità contributiva, in caso di condominio
6) eventuale tassazione sull'immobile
7) gravami sull'immobile
Hai accertato di essere in regola sotto questi aspetti?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||