Quali sono le regole d'oro per la vendita?
Un saluto a tutti. Mi sto accingendo a mettere in vendita un mio appartamento di 114 Mq. ristrutturato a nuovo nel 2003 del valore approssimativo di ?. 350.000,00. Vi chiedevo, se ci sono, quali sono le regole a cui non posso non affidarmi per finalizzare la vendita nella maniera meno stressante possibile. Mi affido ad una catena di immobiliaristi? Metto l'annuncio sui quotidiani? Metto il cartello "Vendesi" sul terrazzo? Infine come ci si comporta con gli ipotetici compratori? Immagino che mi toccherà fargli i raggi X vero? Grazie dell'aiuto e dei preziosi consigli.
Io sono di Rimini e nel mio quartiere stanno costruendo molto segno che le vendite stanno andando bene. Tre mesi fa per sfizio ho fatto vedere l'appartamento ad un mio amico mediatore e mi ha confessato che almeno due persone erano molto interessate. Tornando al mio thread come disponibilita di tempo non ho problemi quindi se ti va anche in PM mi elencheresti cio che non posso assolutamente sbagliare ? Ciao e grazie- Ti posso elencare alcuni profili che i promissari acquirenti potrebbero evidenziare criticamente:
1) conformità edilizia
2) certificazione energetica (se la Tua Regione la richiede)
3) certificazione d'agibilità
4) vizi o difetti strutturali, compreso l'isolamento termoacustico
5) regolarità contributiva, in caso di condominio
6) eventuale tassazione sull'immobile
7) gravami sull'immobile
Hai accertato di essere in regola sotto questi aspetti?
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