Quali documenti restano all'acquirente ?

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Quali documenti restano all'acquirente ?

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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23 Gennaio 2010 ore 09:23 8

Buongiorno, durante la produzione dei documenti per l'acquisto di una casa, sono richiesti i vari documenti per banca e notaio, giusto?

quali devono restare al futuro proprietario?

bisogna avele le stesse fotocopie date in banca e al notaio?

sembrera' banale la domanda ma mi è sorto questo dubbio.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Sabato 23 Gennaio 2010, alle ore 17:58

Tutta la documentazione relativa all'acquisto della casa deve rimanere nel possesso del nuovo proprietario.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Domenica 24 Gennaio 2010, alle ore 09:07

Grazie, volendo fare un elenco quindi?
l'atto notatile, poi?
grazie mille
saluti

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 25 Gennaio 2010, alle ore 17:04

Se acquisti dal costruttore, la polizza decennale postuma.
La certificazione degli impianti, anche se acquisti da un privato.
Tutti gli allegati progettuali.
La certificazione d'agibilità, in entrambi i casi (prima del rogito, ovviamente).
La certificazione energetica, normativa regionale permettendo.
Se si tratta di condominio, l'attestazione dell'amministrazione circa l'assenza di pendenze (immobile già esistente, evidentemente).

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Lunedì 25 Gennaio 2010, alle ore 23:27

Perfetto, grazie

parte di questi documenti li ho gia, ma come fotocopie.

devo avere gli originali, delle copie autentiche...
come funziona?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 26 Gennaio 2010, alle ore 17:43

Salvo l'attestazione dell'amministrazione condominiale, gli altri documenti devono essere in originale.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Martedì 26 Gennaio 2010, alle ore 23:28

Grazie.

allo stato attuale sono in possesso delle (foto)copie di:

atto d'acquisto degli attuali proprietari;
licenza-concessione edilizia;
planimetria catastale:
visura catastale;

questi sono i documenti di cui sono in possesso, chiesti prima di passare al rogito notarile in data da definirsi.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 27 Gennaio 2010, alle ore 13:51

Insisterei, in primo luogo, per la certificazione d'agibilità, e per quella relativa agli impianti.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 27 Gennaio 2010, alle ore 17:17

Grazie per i preziosi consigli