• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2010-04-21 15:21:01

Provvigione agente immobiliare dovuta?


Davide100
login
20 Aprile 2010 ore 13:52 2
Ciao,
qui sotto 2 punti della proposta d'acquisto per chiarezza. la provvigione viene pagata alla firma del preliminare (ma non ci si arriverà).
ora, io vendo e altro acquista. proposte firmate e controfirmate, ma prima di andare dal notaio il compratore si vuole tirare indietro e sciogliere il contratto e vuole pure rientrare della caparra che ha versato.
in questa situazione, l'agente matura la commissione sulla vendita anche se la vendita non si farà?
visto che il compratore si tira indietro, il contratto non si eseguirà e avrei diritto alla caparra, l'agenzia matura la commissione sulla caparra?
non e' che l'agente deve rifarsi sul mancato acquirente e non sul venditore che vorrebbe proseguire nel contratto?

6 COMPENSO DELL?AGENZIA:
qualora la presente proposta venisse accettata spetterà a carico del sottoscritto corrispondere all? AGENZIA???.un compenso pari al 3% + IVA del valore complessivo della vendita, a titolo di provvigione per la mediazione svolta (da saldare alla firma del contratto preliminare).
Nulla sara? dovuto all?agenzia in caso di mancata accettazione da parte del proprietario.

7 PENALE IN CASO DI RINUNCIA:
la rinuncia fatta dopo l?accettazione della presente proposta e il rifiuto a sottoscrivere la promessa di vendita comporteranno la perdita a carico del sottoscritto della somma versata di cui al punto 3) trattenuta dal proprietario a titolo di penale, nonche? il riconoscimento all?agenzia, a titolo di penale, di una somma pari al compenso di mediazione cosi? come pattuito al punto 6) e calcolato sul prezzo di offerta di cui al punto 3) + IVA .
letto, approvato e sottoscritto
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
348.347 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI