...preliminare fatto, e il condominio mette l'amministratore

Buongiorno e grazie infinite a tutti per il servizio e i consigli che potrete dispensarmi, veniamo al dunque!

...abito in una palazzina da 6 famiglie, un mese fà sono riuscito a vendere il mio appartamento ed ho stipulato un contratto preliminare con il nuovo proprietario, il rogito avverrà a fine gennaio 2007, fino ad oggi in condominio non c'è mai stato l'amministratore inquanto ogni appartamento è indipendente e a parte il consump d'energia elettrica per il corsello dei box, non c'è altra spesa in comune; ieri sera, sono venuto a conoscenza del fatto che la persona che gestiva questa bolletta elettrica non vuole più svolgere questo servizio e invita i condomini a suggerire il niome di una persona che svolga questa mansione (quindi penso che voglia far mettere l'amministratore e dalla 4 unità abitativa sò che ci vuole); qui il mio problema, il nuovo proprietario può rivalersi su questa storia e rescindere il contratto preliminare secondo voi? ...sono terrorizzato al solo pensiero, visto che ho già fatto anche io il preliminare per la casa nuova!!!!!