Possesso prima del rogito
Ciao a tutti,
ho un quesito abbastanza unrgente da porgervi: circa 1 anno fa ho firmato un compromesso per l'acquisto di un'appartamento. I lavori sono terminati settimana scorsa e il costruttore ha già sostituito le chiavi di cantiere con quelle definitive; mi ha detto che le chiavi mi verranno consegnate solo a rogito avvenuto.
Fino ad allora per accedere all'appartamento, che contiene gia i miei mobili e altri miei averi, dovrò contattare il costruttore che mi farà accedere.
Nel rogito è indicato che"...il possesso dell'immobile decorrerà alla fine dei lavori, mentre l'assunzione di vantaggi e oneri avverrà al momento del rogito".
E' corretto il comportamento del costruttore? Non dovrei possedere copia delle chiavi definitive?
Grazie
ho un quesito abbastanza unrgente da porgervi: circa 1 anno fa ho firmato un compromesso per l'acquisto di un'appartamento. I lavori sono terminati settimana scorsa e il costruttore ha già sostituito le chiavi di cantiere con quelle definitive; mi ha detto che le chiavi mi verranno consegnate solo a rogito avvenuto.
Fino ad allora per accedere all'appartamento, che contiene gia i miei mobili e altri miei averi, dovrò contattare il costruttore che mi farà accedere.
Nel rogito è indicato che"...il possesso dell'immobile decorrerà alla fine dei lavori, mentre l'assunzione di vantaggi e oneri avverrà al momento del rogito".
E' corretto il comportamento del costruttore? Non dovrei possedere copia delle chiavi definitive?
Grazie
Il comportamento del costruttore è legittimo.
Ti ha gia agevolato permettendoti di portare i mobili nell'appartamento e di accedervi dietro richiesta.
Devi capire che vi sono delle precise responsabilità, finchè l'immobile non è stato venduto e rogitato, il cantiere è ancora in essere con tutte le responsabilità amministrative e infortunistiche che ciò comporta.
(esempio, se un tombino cedesse e tu ti fratturassi una gamba col cantiere ancora aperto, visto che gli appartamenti sono ancora nelle mani dell'impresa, tu potresti chiedere i danni al costruttore stesso)
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