Portare l'abitazione da classe a1 in altra classe

La definizione ministeriale delle caratteristiche e classamento è contenuta nella Circolare 5 del 14 marzo 1992.

Da esperienze personali ti garantisco che la richiesta di riclassificazione di un'unità immobiliare (al ribasso) senza una valida documentazione delle variazioni intervenute rispetto all'originale, viene respinta (quasi) sempre dall'Agenzia del territorio.

Puoi affidarti ad un professionista "espertissimo" nella materia, che conosca perfettamente le procedure burocratiche e "tentare" di ottenere la riclassificazione.

Mi sai per caso indicare il nominativo di qualche esperto tecnico su questo?

Visto che devo fare diversi lavori di ristrutturazione...forse e' piu' facile declassarla ora prima di effettuare gli interventi...che ne pensi?

l'iva al 4% mi hai detto che non vale per le classe di lusso (percio' A1) ma nel mio caso l'abitazione e' in classe A1 ma ha ugualmente le agevolazioni di prima casa viste alcune caratteristiche che le mancano (piscina, metri quadrati interni ed esterni etc.)...
POSSO SFRUTTARE IL 4% PER GLI AMPLIAMENTI?

p.s. ci sono un sacco di persone incompetenti in materia difficile trovare quelle giuste...se non fosse stato per un bravissimo notaio per l'acquisto della casa avrei buttato via un sacco di soldi

Grazie mille ancora

L'Iva al 4% per gli ampliamenti della "prima casa non di lusso" compete sempre.

Non spetta quasi mai (salvo particolari casi elencati nella tabella dell'Agenzia delle entrate) la detrazione del 36% quando si realizzino "ampliamenti.

Come al solito qui trovi le tabelle con i lavori ammessi:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm