• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2009-01-26 19:38:59

Planimetria diversa da casa che sta nascendo


Giulio80
login
26 Gennaio 2009 ore 08:01 4
Ho questo problema e ringrazio chi mi darà una mano:
ho acquistato una casa in costruzione con regolare compromesso firmato con allegato relativa planimetria della casa.
adesso si è creato il problema che l'unico muro che hanno fatto è totalmente diverso rispetto alla planimetria firmata e accordata. ha misure diverse e ci doveva essere una porta finestra invece ci ritrovo una comune finestra. il tutto senza comunicarmi un bel niente. è regolare?
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2009, alle ore 12:33
    È assolutamente irregolare e sei legittimato a chiedere la messa in opera come da capitolato, in caso di rifiuto hai il diritto di chiedere la risoluzione del contratto o quantomeno una riduzione del prezzo concordato.

    Se il permesso a costruire è posteriore al 2005 puoi addirittura far valere la polizza fidejussoria che per legge ti dovrebbe essere stata consegnata, qui il riferimento:

    http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

    http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2009, alle ore 15:53
    Concordo in pieno con Condominiale, agisci subito, e vedrai riconosciute le tue fondatissime ragioni.

  • girolamo.gc
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2009, alle ore 18:57
    Ciao giulio80.
    Un saluto anche a Condominiale e Nabor.
    Esattamente nel settembre 2007 ho avuto L'esperienzia simile. Preliminare con allegate plane dicevano che la porta-finestra doveva essere nel punto "x", da un sopralluogo in cantiere mi accorgo che la porta-finestra si trovava a "x+137 cm". Ovviamente per il costruttore avevo avuto un abbaglio. L'abbaglio se l'è preso lui ...proprio lì . Lettera di un legale con richiesta di risoluzione del contratto più i danni arrecati ( ho messo dentro perfino le fatture dell'arredatore ). Non è stato semplicissimo, perché mi hanno risposto con un'altra lettera di un loro legale.... Ma la ragione era mia!
    E alla fine ,tutto si è risolto per il meglio, contratto risolto, danni risarciti. L'arma segreta è stata l'idea di fargli chiudere il cantiere per variante abusiva su progetto. Importante : verifica che nel frattempo non abbia fatto richiesta di variante al progetto. Ciao

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2009, alle ore 19:38
    Ottimo intervento Girolamo e ottimo consiglio.

    La sola minaccia di chiusura del cantiere per variante abusiva è un ottimo deterrente per convincere la controparte ai propri adempimenti.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img Redazione Lavorincasa.it
Nel caso si potesse recuperare dello spazio dalla cucina, sarebbe possibile creare un secondo bagno utilizzando lo scarico della cucina?...
Redazione Lavorincasa.it 18 Aprile 2025 ore 19:21 5
Img Redazione Lavorincasa.it
É sempre meglio optare per un piatto doccia rialzato (che sia in ABS o in vetro-resina) o un filo pavimento per la questione delle pendenze?...
Redazione Lavorincasa.it 16 Aprile 2025 ore 13:53 1
Img france25
Buongiorno a tutte e tutti, devo acquistare un mobile per il lavabo, lo vorrei sospeso da terra. Deve avere con uno spazio interno sagomato per permettere il passaggio del tubo di...
france25 15 Aprile 2025 ore 12:58 4
Img fabrizio venturini
Buongiorno, ho una cucina con induzione in cui però ho mantenuto il rubinetto a gas che è stato chiuso con un tappo. Tuttavia ho un dubbio se la valvola è...
fabrizio venturini 14 Aprile 2025 ore 13:14 1
Img homestylist
Buongiorno ,in una casa anni 70 con pavimento in marmette hanno posato parzialmente(solo in alcune stanze che comprendono zona giorno e corridoio) un pavimento in grès...
homestylist 13 Aprile 2025 ore 13:16 2
348.126 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI