Permuta appartamento

La permuta non è altro che la doppia compravendita dei due immobili.

E' soggetta alle normali imposte (almeno per il compratore venditore privato), ci sono comunque agevolazioni previste dalle norme:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Devi applicare la normale attenzione e diligenza necessaria per la compravendita di immobili:

http://www.condomini.altervista.org/Com ... mobili.htm

Se compri dal costruttore, sulla nuova unità immobiliare, avrai diritto alla garanzia decennale, alla fidejussione, alla polizza di garanzia:

http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

Leggi anche la guida fiscale dell'Agenzia delle Entrate:

http://www.condomini.altervista.org/gui ... a_2007.pdf

Alla stipula del compromesso per usufruire delle agevolazioni di iva come acquisto di prima casa,è necessario che venda il mio appartamento all'impresario come acconto, secondo te non potrebbe essere pericoloso?

Leggi i link che ti ho indicato!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Se sei attualmente proprietario di una "prima casa" e ne rogiti un'altra, questa verrà considerata "seconda casa" con tutte le conseguenze del caso.

Il preliminare lo puoi fare senza problemi, fai attenzione alle nuove norme sulla polizza fidejussoria e la polizza a garanzia come ti ho indicato nei link sopra.

Se cedi l'attuale abitazione, potrai scontare le imposte gia pagate per abbattere quelle sul nuovo acquisto, se lo fai entro un anno.

C'è tutto scritto nei link indicati.