Permesso di costruire e comune
Il mio geometra mi ha detto che dobbiamo sbrigarci a chiedere il permesso al comune per costruire una villetta bifamiliare perché dal 1 di agosto il Piano Regolatore decade e viene sostituito dal Piano Governativo del Territorio. Questo potrebbe comportare il rischio che il comune ci chieda mq in regalo per fare parcheggi o che ci imponga dove e come costruire. E' corretto?
Inoltre...da quando si ottiene il permesso per costruire quanto tempo si ha per completare la casa?
Inoltre...da quando si ottiene il permesso per costruire quanto tempo si ha per completare la casa?
Se mi permetti ti do un consiglio
io mi trovo nella tua stessa situazione con le regole in corso di variazione, ognuno dice la propria opinione!
Rivolgiti direttamente al responsabile dell'ufficio tecnico del tuo comune: ti darà le informazioni esatte ed inoltre sarà proprio lui che dovrà accettare la richiesta del permesso di costruire.
Per quanto mi riguarda chiederò la DIA, in quanto si tratta di terreno in corso di lottizzazione, l'inizio dei lavori deve avvenire entro un anno dal rilascio della DIA e il termine entro 3 anni dall'inizio dei lavori.
Anche ora vigono le stesse norme.
Il piano regolatore può disporre l'acquisizione parziale di aree edificabili private per la realizzazione dei servizi indispensabili.
Strano che il professionista non te ne abbia parlato, dove puoi trovare riferimenti è l'ufficio edilizia del tuo comune.
Se le norme comunali non verranno cambiate, il tempo per completare la costruzione è di tre anni dalla concessione del "permesso a costruire" (non stiamo parlando di DIA in questo caso).
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