Pavimentazione esterna abuso ??
Salve abito in villetta trifamigliare e possiedo la porzione centrale.
Nel giardino dietro l'abitazione e non visibile dal davanti sto' facendo pavimentare il giardino con piastrelle 40x40 cm; prima c'era prato verde.
La pavimentazione e' solamente visibile da alcuni condomini che abitano di fronte.
Se uno di questi cattivelli mi denuncia sto' commettendo un abuso edilizio ? E se si' quanto devo pagare di ammenda trattandosi di una pavimentazione di circa 80 mq ?
Grazie mille
Nel giardino dietro l'abitazione e non visibile dal davanti sto' facendo pavimentare il giardino con piastrelle 40x40 cm; prima c'era prato verde.
La pavimentazione e' solamente visibile da alcuni condomini che abitano di fronte.
Se uno di questi cattivelli mi denuncia sto' commettendo un abuso edilizio ? E se si' quanto devo pagare di ammenda trattandosi di una pavimentazione di circa 80 mq ?
Grazie mille
È obbligatorio presentare la DIA in comune.
Il professionista che dovrà controfirmarla farà il debito accertamento se sono rispettati i vincoli urbanistici locali: sufficienti m² di verde rispetto ai m³ costruiti.
Questo rapporto non può (salvo deroghe) essere modificato.
Il lavoro in oggetto potrebbe quindi rappresentare un illecito soggetto a sanzione e all'obbligo del ripristino come in origine.
Solo l'ufficio edilizia del tuo comune potrà consigliarti in merito (e naturalmente il geometra).
La tua iniziativa sicuramente prevede il "mutamento della destinazione d'uso" ed in questo caso potrebbe essere addirittura necessario il "permesso" (oneroso).
Qui trovi una preziosa tabella:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Grazie per la competente risposta.
Mi ha un po' spaventato l'eventualita' che devo ripristinare il tutto avendo gia' cementato.
Personalmente e ripeto personalmente ritieni che qualora venga "scoperto" sara' sufficiente pagare la contravvenzione oppure si potrebbe procedere con il ripristino ?
Io dietro avevo prato ed ho cementato tutti gli 80 m2.
Davanti il giardino e' mantenuto come era prima.
Grazie ancora.
Lucio
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 28 Agosto 2025 ore 12:55 2
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 28 Agosto 2025 ore 12:52 3
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||