Passaggio di categoria (a6)

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Passaggio di categoria (a6)

Silvana p. Ricerca discussioni per utente

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19 Dicembre 2005 ore 21:36 5

Ho acquistato un appartamento in una piccola provincia del comune di Salerno ed ora dovrei procedere ad effettuare il contratto notarile. Sull'attuale del venditore, è citato: casetta di abitazione composta di camera a primo piano e nella categoria registrata al catasto è mensionata la categoria A/6. IN QUESTO CASO BISOGNA FARE LA RETTIFICA? iNOLTRE, SE LA RENDITA ERA DI lire 40 ( casetta del 1936) attualmente a quale somma corrisponde la rendita catastale in A/6? a QUANTO IN UN'ALTRA EVENTUALE CATEGORIA?
spero di essere stata chiara e spero che qualcuno mi risponda.
Grazie

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Marcodb Ricerca discussioni per utente

Martedì 20 Dicembre 2005, alle ore 08:31

Ciao Silvana,
per darti delle risposte numeriche avrei bisogno di una più dettagliata descrizione dell'immobile, e poi della classe e della zona censuaria (dovrebbero essere riportate sulla visura).
Sarebbe anche di aiuto sapere come sono accatastati gli immobili di quella zona analoghi al tuo.
Saluti.
Marco.

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Silvana p. Ricerca discussioni per utente

Martedì 20 Dicembre 2005, alle ore 21:59

Caro Marco, la descrizione è: casetta di abitazione composta di camera a primo piano e di corrispondente soffitta, la classe è 1a vani 1,5. So inoltre che nella zona molte abitazioni sono accatastate con la categoria A6. SERVONO ALTRE INFORMAZIONI? GRAZIE

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Marcodb Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 21 Dicembre 2005, alle ore 08:48

Ok,
categoria: A/6
classe: 1A
manca la zona censuaria (la trovi sulla visura).
I vani sono 1,5? Anche un eventuale bagno e cucina (oltre a camera e soffitta), contribuirebbe al calcolo.
Saluti.
Marco.

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Silvana p. Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 21 Dicembre 2005, alle ore 16:24

Sull'atto c'è scritto vani 1,5 ma non c'è la descrizione nè del bagno nè della cucina solo una camera con soffitta sovrastante. Non ho fatto la visura per cui non so dirti la zona catastale, cmq si tratta di un piccolo paese del cilento.

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Marcodb Ricerca discussioni per utente

Martedì 3 Gennaio 2006, alle ore 13:54

Ciao Silvana e Buon Anno,
un immobile del comune di Napoli identificato da

Cat: A/6
Cl.: 1
Zc.: 9
1,5 vani

ha una rendita catastale di ? 61,20

Saluti.
Marco.