Parti comuni - 13057
Abito in una palazzina al secondo piano con ingresso in via X mentre al primo piano abita l'altro proprietario con ingresso dalla parte opposta in via Y. Ovviamente non abbiamo costituito un condominio con le sue regole ecc. Devo aprire una porta nel muro maestro che affaccia sempre su via X. Vorrei sapere se il muro si può considerare parte comune condominiale oppure no. Inoltre vorrei sapere se per quanto riguarda la comunicazione di inizio lavori per usufruire della detrazione del 36% devo considerare i suddetti lavori da effettuare su proprietà privata o su parti comuni condominiali.
Non sei stato chiaro ....
Abiti al secondo piano e vuoi aprire una porta nel muro maestro ..... come ci arrivi al pianterreno sulla pubbliva via .... col paracadute?
I muri perimetrali dell'edificio si presumono "comuni", salvo diversa indicazione nel regolamento contrattuale (rogito).
Hai il diritto di aprire un "varco" se il muro perimetrale è in corrispondenza della tua proprietà, in questo caso si tratterà comunque di un lavoro "privato" e non condominiale ai fini delle agevolazioni.
Ecco i riferimenti che ti aiutano:
http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm
Se vuoi conoscere quali lavori sono ammessi alle detrazioni consulta le tabelle che trovi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, dovremmo procedere con l'isolamento termico a cappotto della nostra casa e vorremmo un prodotto che migliori anche il problema dei rumori dato che l'abitazione si... |
valeaggro 15 Gennaio 2026 ore 11:27 5
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 11:00 8
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 15 Gennaio 2026 ore 09:19 1
 |
Ciao a tutti!Mi chiamo Massimo e scrivo da Napoli.La mia casa non è molto grande, circa 70 mq, con esposizione est, sud e ovest, e con balconi e finestre su tutti e tre i... |
massimonap 14 Gennaio 2026 ore 17:41 4
|
|
Buongiorno, ho acquistato un rustico con stalla.Sto avviando una demolizione per ristrutturazione, creando 2 appartamenti nel rustico e 1 appartamento+ garage nella stalla.In... |
mirko marchetto 14 Gennaio 2026 ore 12:05 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||