Parte di scala in aderenza muro di confine

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Parte di scala in aderenza muro di confine

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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23 Febbraio 2009 ore 19:44 5

Sto costruendo il muro divisorio fra il mio terreno e il vicino.
Sto realizzando anche una scala, che mi porta dal balcone al giardino, e per i primi 4 metri si dirige verso il confinante e poi ruota poggiandosi al muro divisorio in costuzione per i primi 3 o quattro gradini.
Ho appena chiesto una variante al comune per tutte le variazioni che ho effettuato nella casa durante la sua costruzione ma mi sono dimenticato di metterci questa scala che non avevo per nulla preventivato.
Secondo voi posso costruirla?
Devo chiedere l'autorizzazione al vicino visto che i primi gradini da dove parte la scala si poggia sul muro divisorio?
allego schema

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 23 Febbraio 2009, alle ore 20:35

Il consenso del confinante è "indispensabile" perché non rispetti le distanze previste dal Codice.

Qui trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 10:06

E allora dovrei chiedere il permesso anche al comune per fare la scala che mi porta dalla strada a 1 mt di altezza del piano terra.
La scala su disegnata è appoggiata per tutto il lato dx ad un muro che contiene la terra del mio giardino.

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 10:38

Sai bene che quasi tutti i lavori edilizi necessitano della Dia da presentare al comune:

http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 14:14

Quindi quando dovrò chiudere il mutuo con l'ultimo stato di avanzamento e dunque verrà il geometra del comune a verificare la casa e troverà la scala esterna cosa può succedere?
cosa mi conviene fare?

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Febbraio 2009, alle ore 15:58

Se vuoi metterti al riparo, fai fare una variazione in corso d'opera consegnando anche il permesso che ti rilascerà (se) il vicino.

Il professionista che ti segue dovrebbe essere conoscere alla perfezione questo tipo di procedura.