Parcella notai
Ciao a tutti , credo di essere arrivato al posto giusto.
sto comprando casa e non vorrei ripetere i soliti errori che si fanno alla prima ed ultima casa(almeno per me).
i notai. il valore del mio futuro immobile e' di circa 290.000 euro.
ho chiesto piu' volte ma nessuno mi ha mai dato dati certi.
quanto mi costera' secondo voi il notaio?
sto comprando casa e non vorrei ripetere i soliti errori che si fanno alla prima ed ultima casa(almeno per me).
i notai. il valore del mio futuro immobile e' di circa 290.000 euro.
ho chiesto piu' volte ma nessuno mi ha mai dato dati certi.
quanto mi costera' secondo voi il notaio?
La parcella è commisurata al Valore contenuto all'interno dell'atto....;
ci sono delle apposite tabelle che regolano la parcella ma ti posso assicurare (per lavoro frequentemente vedo transitare compensi notarili) che risulta difficile quantificare con esattezza la parcella. a mio avviso, ed è cosi' che farò io a breve, è meglio andare presso uno studio notarile è chiedergli - a voce - (scritto non te lo faranno mai!!!) la spesa dettagliata. dopodiche' basta confrontare tale dettaglio con il tariffario stabilito ministerialmente per verificare se il prezzo è giusto.
P.s. indicativamente per un atto di SOLA compravendita con dichiarato euro 180.000,00 uno studio mi ha detto telefonicamente euro 2.200,00 (+iva, spese, imposte, ecc ........ vedi che è impossibile telefonicamente venirne a capo?); secondo me' è molto meno (figurati che i miei calcoli mi portavano a poco più di 1400 euro!!). Se c'è anche atto di mutuo la parcella per questo atto è commisurata all'importo dell'ipoteca iscritta (in genere tra 2 e 2,5 volte il mutuo) sicche' è importante anche quanto richiede la banca. Infine nella parcella incide anche il fatto che il Notaio si debba spostare o meno.
Saluti, ovviamente Salvo Errori & Omissioni.
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