Opposizione su sfratto per morosità
Buonasera
vi pongo gentilmente un quesito.
Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.
Questa è intesa come una qualsiasi eccezione che abbia pertinenza con la morosità, giusto?
Es. non posso oppormi e presentare delle eccezioni che riguardino lo status del proprietario o contatti con terzi, bensì per poter far valere l'opposizione su istanza di sfratto per morosità devo presentare quegli elementi oggettivi e su prova scritta che riguardino esclusivamente i canoni considerati morosi sui quali voglio contestare?
e nel caso vengano presentati eccezioni che non hanno pertinenza (o poca) ?
In teoria potrebbe esserci ordinanza non impugnabile di rilascio, giusto?
per poi rimandare a giudizio le eccezioni presentate.?
Grazie mille
vi pongo gentilmente un quesito.
Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.
Questa è intesa come una qualsiasi eccezione che abbia pertinenza con la morosità, giusto?
Es. non posso oppormi e presentare delle eccezioni che riguardino lo status del proprietario o contatti con terzi, bensì per poter far valere l'opposizione su istanza di sfratto per morosità devo presentare quegli elementi oggettivi e su prova scritta che riguardino esclusivamente i canoni considerati morosi sui quali voglio contestare?
e nel caso vengano presentati eccezioni che non hanno pertinenza (o poca) ?
In teoria potrebbe esserci ordinanza non impugnabile di rilascio, giusto?
per poi rimandare a giudizio le eccezioni presentate.?
Grazie mille
Bisogna distinguere tra il caso in cui l'inquilino compare in udienza o non compare in udienza. Se compare e l'opposizione non si basa su prova scritta il giudice può pronunciare ordinanza non impugnabile di rilascio, con riserva delle eccezioni del convenuto.L'opposizione deve essere pertinente rispetto alla richiesta di sfratto dovuta al mancato pagamento del canone e non può vertere su altre questioni.
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