Opposizione su sfratto
Buongiorno,
dato che c'è chi si oppone allo sfratto pur essendo un soggetto passivo di ordinanza di rilascio (quindi esecutiva come se vi fosse lo sfratto vero e proprio, l'unica differenza è che viene mutato il rito), questo può essere un vantaggio per il moroso per tardare l'esecuzione forzata?
Perchè chi si oppone senza prova scritta lo fa comunque consapevole che al 99% viene pronunciato ordinanza di rilascio (quindi a suo discapito)?
Faccio questa domanda perchè il mio commercialista a cui ho raccontato il fatto mi ha detto "Se sei fortunato tra 3-4 anni riesci ad aprirci la porta di casa"
Grazie
dato che c'è chi si oppone allo sfratto pur essendo un soggetto passivo di ordinanza di rilascio (quindi esecutiva come se vi fosse lo sfratto vero e proprio, l'unica differenza è che viene mutato il rito), questo può essere un vantaggio per il moroso per tardare l'esecuzione forzata?
Perchè chi si oppone senza prova scritta lo fa comunque consapevole che al 99% viene pronunciato ordinanza di rilascio (quindi a suo discapito)?
Faccio questa domanda perchè il mio commercialista a cui ho raccontato il fatto mi ha detto "Se sei fortunato tra 3-4 anni riesci ad aprirci la porta di casa"
Grazie
Debora mirarchi Ricerca discussioni per utenteMercoledì 9 Novembre 2022, alle ore 18:16Le tempistiche possono essere molto lunghe e questo nello specifico dipende anche dal carico di lavoro del tribunale competente.Potrebbe tuttavia restringere i tempi comprovando che la situazione le arreca nocumento
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteVenerdì 18 Novembre 2022, alle ore 11:03Ritengo che possa trattarsi di una strategia difensiva della controparte. Sicuramente si ritarda il momento del rilascio dell'appartamento.
Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 21 Novembre 2022, alle ore 16:01Se parliamo d'opposizione agli atti esecutivi, la decisione potrebbe anche essere celere.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno sono proprietario di un'appartamento a Novara in Piemonte, l'inquilino a cui ho affittato dopo 3 mesi ha smesso di pagare.Ad Aprile ho ottenuto lo sfratto esecutivo... |
davide raimondi 27 Ottobre 2022 ore 19:33 3
 |
Salve,il padrone di casa mi ha sfrattato poiche doveva effettuare lavori straordinari sull'immobile.Pur non avevendo mai presentato i documenti per dimostrarlo il giudice ha lo... |
lucav22 28 Luglio 2022 ore 09:35 10
 |
Buonaseravi pongo gentilmente un quesito.Su instanza di sfratto per morosità, l'inquilino si oppone e basa le proprie eccezioni su prova scritta.Questa è intesa come... |
mirkopatt 24 Aprile 2022 ore 17:52 3
 |
Ciao a tutti,sono un ragazzo di 24 anni che vive con la propria ragazza ma solo con domicilio.La residenza è ancora a casa dei miei che abitano nelle case popolari.A giugno... |
kajung 6 05 Settembre 2021 ore 13:32 2
 |
Salve avrei bisogno di sapere se dopo la prima scadenza di un contratto di locazione (4+4) con rinnovo automatico per i 4 anni a seguire, ad un anno circa dalla scadenza dello... |
francoli 23 Luglio 2020 ore 16:37 6
|
Notizie che trattano Opposizione su sfratto che potrebbero interessarti
|
Inquilino moroso: come recuperare il canone?Affittare casa - Cosa può fare il proprietario di casa se l'inquilino non rispetta le scadenze per il pagamento del canone di locazione. Quando chiedere il decreto ingiuntivo? |
Si può ottenere lo sfratto di una persona con disabilità?Affittare casa - In quali casi è possibile sfrattare un inquilino affetto da disabilità? Ci sono delle particolari tutele a suo favore? Vediamo cosa dice la legge sull'argomento. |
Inquilino moroso: ecco come difendersiMutui e assicurazioni casa - Per tutelare i proprietari di immobili in locazione da inquilini morosi, si trovano sul mercato molte polizze assicurative. Vediamo da vicino di cosa si tratta. |
Affitti: sfratto per finita locazione e sfratto per morositàAffittare casa - Sfratto per finita locazione e sfratto per morosità: due procedimenti a tutela del locatore che consentono il rilascio dell'immobile nei casi fissati dalla legge |
Inquilino moroso per mancata corresponsione della quota condominialeRipartizione spese - In uno stato di morosità, l'amministratore di condominio, oltre al tentativo bonario di recupero del credito, tanto il proprietario, tanto l'usufruttuario, potrebbero essere oggetto di un'azione monitoria per la riscossione coattiva delle somme. |
Blocco sfratti fino al 30 giugno 2021 con il Decreto MilleprorogheAffittare casa - Il Decreto Milleproroghe 2020 sposta il termine per il blocco dei procedimenti di sfratto in scadenza per il 31 dicembre 2021. A chi è destinato il provvedimento. |
Cosa deve fare il proprietario per i canoni di locazione non pagatiProprietà - Sul canone di locazione di un immobile ad uso abitativo, il proprietario ottiene un reddito soggetto a tassazione. Ma che cosa succede se l'inquilino non paga? |
Affitti e canoni non pagati: cosa cambia con il Decreto CrescitaAffittare casa - Niente imposte sui canoni di locazione non percepiti. Ecco le novità introdotte con il Decreto Crescita pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 29 giugno scorso. |
Contratto di affitto con garante: come funziona?Affittare casa - Che cos'è il contratto di locazione con garante, qual è la sua funzione di tutela per il proprietario dell'immobile in caso di mancato pagamento del canone. |
