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2018-09-13 14:56:22

Ombreggiante su rete di confine


Giovanni.goj
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09 Ottobre 2014 ore 09:48 5
Buongiorno,
sono proprietario di una villetta indipendente.
Abbiamo una confine col vicino costituito da muretto alto 30cm + rete alta 100cm.
La rete è fissata dal vicino sulla parte di muretto di loro proprietà.
Abbiamo innalzato dalla nostra parte una rete ombreggiante a tutela della nostra privacy.
La signora vicina ci ha imposto di rimuovere la rete ombreggiante poiché “la rete è mia e non arriva luce alle piante e poi è brutta”.
Domanda:
io posso applicare della semplice rete ombreggiante sul confine?
Se no, posso innalzare una rete mia (e se sì, a che distanza) in assenza di accordi sul confine?
Sono subentrato in tale abitazione nel 2011 senza che vi fosse alcun accordo privato tra le parti.
Intendo procedere con diplomazia e non per vie legali ma reputo importante sapere cosa posso e cosa non posso fare.
Giovanni Goj
  • lucag1979
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 10 Ottobre 2014, alle ore 11:06
    Io credo che al tuo caso possa applicarsi l'art. 885 c.c. secondo il quale:
    Art. 885 Innalzamento del muro comune
    Ogni comproprietario può alzare il muro comune, ma sono a suo carico tutte le spese di costruzione e conservazione della parte sopraedificata (903). Anche questa può dal vicino essere resa comune a norma dell'art. 874.
    Se il muro non è atto a sostenere la sopraedificazione, colui che l'esegue è tenuto a ricostruirlo o a rinforzarlo a sue spese. Per il maggiore spessore che sia necessario, il muro deve essere costruito sul suolo proprio, salvo che esigenze tecniche impongano di costruirlo su quello del vicino. In entrambi i casi il muro ricostruito o ingrossato resta di proprietà comune, e il vicino deve essere indennizzato di ogni danno prodotto dall'esecuzione delle opere. Nel secondo caso il vicino ha diritto di conseguire anche il valore della metà del suolo occupato per il maggiore spessore.
    Qualora il vicino voglia acquistare la comunione della parte sopraelevata del muro, si tiene conto, nel calcolare il valore di questa, anche delle spese occorse per la ricostruzione o per il rafforzamento.

    In breve: spiega questo al tuo vicino e cerca di convincerlo.

  • maria piavitale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 8 Settembre 2018, alle ore 15:21 - ultima modifica: Lunedì 4 Aprile 2022, all or 03:09
    Ok


  • lucag1979
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 10 Settembre 2018, alle ore 16:19
    Mi pare che sia tutto in regola, non è in alcun modo impedito l'affaccio e l'apposizione di una rete non è equiparabile ad una costruzione. A meno che non vi sia un danno, quale ad esempio una dtrastica riduazione di luce, mi pare si possa fare poco.

  • maria piavitale
    0
    Ricerca discussioni per utente Lucag1979
    Mercoledì 12 Settembre 2018, alle ore 18:46 - ultima modifica: Lunedì 4 Aprile 2022, all or 03:09
    Mi pare che sia tutto in regola, non è in alcun modo impedito l'affaccio e l'apposizione di una rete non è equiparabile ad una costruzione. A meno che non vi sia un danno, quale ad esempio una dtrastica riduazione di luce, mi pare si possa fare poco.
    Grazie

  • lucag1979
    0
    Ricerca discussioni per utente Maria piavitale
    Giovedì 13 Settembre 2018, alle ore 14:56
    Grazie
    Sta Usando una cosa in comune, ha il diritto di farlo (art. 1102 c.c.), a meno che non comprima in tuo pari diritt, cosa che non mi pare in questo caso.

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