Obbligo di rogito a 180 gg. massimo?
Buongiorno,
sto per dare mandato ad una agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento per acquistarne un altro che ancora non ho trovato.
Ho chiesto all'Agenzia immobiliare di mettere sul mandato una clausola di rogito finale al massimo tra 10 mesi.
L'agente immobiliare mi ha detto che per legge non si devono superare i 180 gg. (6 mesi).
Sinceramente 2 anni fa ho venduto un altro immobile dove avevo messo un tempo massimo per il rogito finale a 8 mesi.
A questo punto prima di firmare qualcosa di cui non sono sicuro vorrei sapere se l'agente immobiliare ha effettivamente ragione. Tra l'altro mi ha messo al corrente della nuova legge sugli impianti a norma (certificazione da presentare) ma non è stato in grado di dirmi più o meno i costi di tale certificazione.
grazie e saluti.
sto per dare mandato ad una agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento per acquistarne un altro che ancora non ho trovato.
Ho chiesto all'Agenzia immobiliare di mettere sul mandato una clausola di rogito finale al massimo tra 10 mesi.
L'agente immobiliare mi ha detto che per legge non si devono superare i 180 gg. (6 mesi).
Sinceramente 2 anni fa ho venduto un altro immobile dove avevo messo un tempo massimo per il rogito finale a 8 mesi.
A questo punto prima di firmare qualcosa di cui non sono sicuro vorrei sapere se l'agente immobiliare ha effettivamente ragione. Tra l'altro mi ha messo al corrente della nuova legge sugli impianti a norma (certificazione da presentare) ma non è stato in grado di dirmi più o meno i costi di tale certificazione.
grazie e saluti.
Sul mandato o incarico che dai all'agenzia non è opportuno inserire clusole di questo genere, puoi limitare l'incarico a vendere entro un determinato periodo di tempo.
Quando l'agenzia avrà trovato il compratore si potrà inserire nel preliminare una clausola definitiva circa la data del rogito e le relative penali per inadempienza.
Lascia trovare il compratore all'agenzia, inizialmente senza porre clausole.
Sta sempre a te decidere se vendere e a quali condizioni.
Per la certificazione degli impianti abbiamo inserito la legge e le indicazioni del ministero qui:
viewtopic.php?t=19304
Stai pure tranquillo, i notai sanno gia come comportarsi in caso di mancanza delle certificazioni.
Ne abbiamo parlato in molte discussioni in questi ultimi giorni, rileggile.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 18 Ottobre 2026 ore 13:52 6
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
