Obbligo di rogito a 180 gg. massimo?
Buongiorno,
sto per dare mandato ad una agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento per acquistarne un altro che ancora non ho trovato.
Ho chiesto all'Agenzia immobiliare di mettere sul mandato una clausola di rogito finale al massimo tra 10 mesi.
L'agente immobiliare mi ha detto che per legge non si devono superare i 180 gg. (6 mesi).
Sinceramente 2 anni fa ho venduto un altro immobile dove avevo messo un tempo massimo per il rogito finale a 8 mesi.
A questo punto prima di firmare qualcosa di cui non sono sicuro vorrei sapere se l'agente immobiliare ha effettivamente ragione. Tra l'altro mi ha messo al corrente della nuova legge sugli impianti a norma (certificazione da presentare) ma non è stato in grado di dirmi più o meno i costi di tale certificazione.
grazie e saluti.
sto per dare mandato ad una agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento per acquistarne un altro che ancora non ho trovato.
Ho chiesto all'Agenzia immobiliare di mettere sul mandato una clausola di rogito finale al massimo tra 10 mesi.
L'agente immobiliare mi ha detto che per legge non si devono superare i 180 gg. (6 mesi).
Sinceramente 2 anni fa ho venduto un altro immobile dove avevo messo un tempo massimo per il rogito finale a 8 mesi.
A questo punto prima di firmare qualcosa di cui non sono sicuro vorrei sapere se l'agente immobiliare ha effettivamente ragione. Tra l'altro mi ha messo al corrente della nuova legge sugli impianti a norma (certificazione da presentare) ma non è stato in grado di dirmi più o meno i costi di tale certificazione.
grazie e saluti.
Sul mandato o incarico che dai all'agenzia non è opportuno inserire clusole di questo genere, puoi limitare l'incarico a vendere entro un determinato periodo di tempo.
Quando l'agenzia avrà trovato il compratore si potrà inserire nel preliminare una clausola definitiva circa la data del rogito e le relative penali per inadempienza.
Lascia trovare il compratore all'agenzia, inizialmente senza porre clausole.
Sta sempre a te decidere se vendere e a quali condizioni.
Per la certificazione degli impianti abbiamo inserito la legge e le indicazioni del ministero qui:
viewtopic.php?t=19304
Stai pure tranquillo, i notai sanno gia come comportarsi in caso di mancanza delle certificazioni.
Ne abbiamo parlato in molte discussioni in questi ultimi giorni, rileggile.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 04 Giugno 2026 ore 15:14 5
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 04 Giugno 2026 ore 14:43 14
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||