Nuova costruzione non prima casa

Sottopongo il seguente quesito:
Sto costruendo una casa in cui andrò ad abitare. Mi è stato detto che non posso utilizzare l'iva al 4% in quanto sono prorpietario (nudo proprietario) di un'altra casa in cui sussiste l'usufrutto a favore di mia madre, e nel momento in cui è stato fatto il passaggio di proprietà avevamo già utilizzato l'agevolazione come prima casa.
La mia domanda è se non agevolando l'iva al 4% esistano delle possibilità di agevolazioni fiscali per l'irpef 36% o 55%? Per esempio costruendo la nuova casa (quindi non ristrutturazione) stò mettendo i pannelli solari, metterò una caldaia ad alto rendimento, tutti gli infissi sono studiati per una bassa dispersione e comunque tutta la costruzione è volta ad una minore dispersione di calore, ed è stata calcolata per rientrare in categoria B+. E' vero che chiedendo la certificazione energetica dell'edificio è possibile rientrare in agevolazioni IRPEF? se sì quali? inoltre qunado le agevolazioni Regionali convengono rispetto a quelle Nazionali?
Ringrazio in anticipo e porgo cordiali saluti