Novità spese finali

.... mi son trovato due belle voci legate all'accollo mutuo (spese di perizia e imposta sostitutiva) di circa 900 euro.
Fermo restando di non aver accettato di accollarmi il mutuo....non sono tenuto a pagare questa cifra, giusto?.....
Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum inserendo anche precisi riferimenti normativi e giurisprudenziali.

Dovrai pagare le spese per il "prefinanziamento" del mutuo anche se tu non ti accolli la tua quota dopo il frazionamento.
Se leggi attentamente nel contratto da te firmato, troverai anche questa voce. (gli interessi passivi sul prefinanziamento non sono nemmeno detraibili)

Il costruttore si è fatto finanziare la cifra necessaria per costruire la tua casa, fino alla consegna sei tu che devi pagare gli interessi su questo prefinanziamento, a meno di indicazioni diverse contenute nel contratto originale.

I contratti si leggono con attenzione, prima di firmarli!

Piangere dopo non serve a niente.

Rileggi con attenzione i documenti da te sottoscritti, se non vi troverai accenni al prefinanziamento potrai validamente opporti.

Intanto ti ringrazio, comunque ho riletto velocemente il contratto ieri sera e non ho trovato nessun riferimento a spese/interessi sul prefinanziamento. Ovvio non c'è scritto che non devo pagarli ma non c'è scritto neanche che io debba.....stasera controllerò parola x parola, lettera per lettera.... e poi mi opporrò con tutte le mie forze

Se le cose stanno realmente come dici, se hai versato gli anticipi come da contratto, allora possiano tranquillamente affermare che .... ci stanno provando.

Io ho versato ogni stato avanzamento lavoro come da contratto..... non ho richiesto alcun pre-finanzamento e quindi non capisco cosa vogliono da me.... e poi ho dichiarato nell'anno 2007 che non mi sarei accollato il loro mutuo (dopo loro specifica domanda)!!

Anch'io ritengo che 'ci stiano provando', come osserva l'amico Condominiale...

Rieccomi:
allora, gli stati avanzamento lavori sono stati pagati regolarmente, mi è stato chiesto il pagamento degli interessi sulla cifra da erogare al rogito (circa il 50% dell'importo totale), maturati dal giorno del compromesso ad oggi.

Ribadisco quanto ti ho detto sopra.

Se non hai concordato l'accollo del mutuo originario del costruttore, se hai pagato regolarmente gli anticipi e le cifre pattuite in corso d'opera, se non hai sottoscritto simile clausola nel compromesso, allora non sei tenuto ad accollarti gli interessi passivi relativi al mutuo stipulato dal costruttore.

Insomma il costruttore venditore per costruire il tuo appartamento ha potuto disporre degli anticipi da te versati e pretenderebbe anche interessi passivi su un mutuo da lui stipulato?!

Opponiti e se è il caso fai scrivere da un avvocato.