Mutuo per casa in costruzione
Ciao a tutti!
Avevo bisogno di un'informazione. L'anno scorso ho acquistato un appartamento in costruzione che mi dovrebbe essere consegnato a fine Dicembre. L'appartamento è pronto ma tutti i lavori esterni sono in corso d'opera e verosimilmente non so se ce la farà il costruttore a consegnarla finita. Ma a parte questo avevo bisogno di sapere questo: il costruttore ha aperto un mutuo fondiario con la Banca Popolare di Milano e io volevo sapere se con le ultime leggi posso scegliere liberamente la banca per il mutuo secondo le mie esigenze o sono ancora obbligata così come mi aveva detto il costruttore ad accollarmi il mutuo acceso da lui presso la Banca Popolare di Milano.
Grazie
Fcamp75
Avevo bisogno di un'informazione. L'anno scorso ho acquistato un appartamento in costruzione che mi dovrebbe essere consegnato a fine Dicembre. L'appartamento è pronto ma tutti i lavori esterni sono in corso d'opera e verosimilmente non so se ce la farà il costruttore a consegnarla finita. Ma a parte questo avevo bisogno di sapere questo: il costruttore ha aperto un mutuo fondiario con la Banca Popolare di Milano e io volevo sapere se con le ultime leggi posso scegliere liberamente la banca per il mutuo secondo le mie esigenze o sono ancora obbligata così come mi aveva detto il costruttore ad accollarmi il mutuo acceso da lui presso la Banca Popolare di Milano.
Grazie
Fcamp75
Se l'appartamento fa parte di un edificio in cui il costruttore ha costruito altre unità immobiliari, il mutuo in oggetto fa parte di un unico finanziamento ottenuto dal costruttore che verrà poi frazionato ai nuovi acquirenti.
Devi leggere attentamente il "contratto" che hai firmato ed accettato, esso è "vincolante" (dovevi pensarci prima e chiedere direttamente il mutuo personale senza dipendere dal costruttore).
Nulla vieta che in qualsiasi momento tu possa attivare la "portabilità" prevista dal decreto Bersani.
E' esattamente così... l'appartamento farà parte di un condominio suddiviso in tre lotti complessivi e in sede di compromesso si è parlato di accollo del mutuo e di frazionamento dello stesso.
Purtroppo quando ho acquistato l'appartamento avevo inteso che ero obbligata ad accettare la banca presso la quale il costruttore aveva aperto il mutuo per cui non mi sono informata bene anche se al tempo questa cosa mi è rimasta particolarmente "indigesta" ma guardando le condizioni del mutuo in quel momento erano accettabili oggi no sicuramente.
Ti chiedo ora l'ultima cosa: hai fatto riferimento al decreto Bersani... mi potresti girare un link dove posso trovare il testo e scaricarmelo?
Grazie
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