Muro comunione
Ciao a tutti.
Il mio vicino ha costruito un muro perimetrale della sua abitazione a cavallo del confine (parte nella sua proprietà parte nella mia). Quasi nello stesso periodo anche io ho provveduto alla costruzione della mia abitazione staccandomi di m. 2,75 dal confine e limitandomi ad appoggiare al muro del mio vicino solo le intersezioni dei muri perimetrali della mia recinzione. Ora il mio vicino mi chiede il pagamento della metà del muro.
Posso rifiutare di pagare visto che non lo utilizzerò come appoggio per altri interventi di costruzione?
Se sono obbligato a pagare fino a che altezza lo devo fare? e il costo del muro come deve essere calcolato visto che in parte è costruito in conci di tufo ed in parte in poroton (materiale più costoso che lui ha dovuto utilizzare per isolare la sua casa ma di cui io potevo fare a meno?) Grazie
Il mio vicino ha costruito un muro perimetrale della sua abitazione a cavallo del confine (parte nella sua proprietà parte nella mia). Quasi nello stesso periodo anche io ho provveduto alla costruzione della mia abitazione staccandomi di m. 2,75 dal confine e limitandomi ad appoggiare al muro del mio vicino solo le intersezioni dei muri perimetrali della mia recinzione. Ora il mio vicino mi chiede il pagamento della metà del muro.
Posso rifiutare di pagare visto che non lo utilizzerò come appoggio per altri interventi di costruzione?
Se sono obbligato a pagare fino a che altezza lo devo fare? e il costo del muro come deve essere calcolato visto che in parte è costruito in conci di tufo ed in parte in poroton (materiale più costoso che lui ha dovuto utilizzare per isolare la sua casa ma di cui io potevo fare a meno?) Grazie
Hai il diritto di usare il bene in comunione purché permetta anche all'altro di farne parimenti uso.
La richiesta del vicino non è congrua, a meno che il muro in oggetto non sia "tutto" sulla sua proprietà.
Se il muro in oggetto è di proprietà del vicino, costruito all'interno del suo confine, non avevi il diritto di utilizzarlo senza il suo consenso.
In tal caso dovrai partecipare alla spesa o rimuovere i tuoi manufatti e sostenerli con montanti indipendenti all'interno della tua proprietà.
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