Modifiche al capitolato

Ciao martille e benvenuto,

Non so dirti se sette euro sono tanti o pochi purtroppo non mi ricordo cosa mi hanno messo in conto all'epoca, pero' mi suona strano il discorso sopramisura e sottomisura. per me sta cercando di spillarti piu' soldi che puo'. Un piastrellista in effetti lavora a metro quadro, puo' variare magari il prezzo per la tipologia chesso' , porfido anziche piastrelle, legno o altro, ma per la dimensione delle piastrelle mi sembra un assurdo.

Provare giusto per scrupolo sentire un altro piastrellista cosa ti dice?

Ciao tieni duro e facci sapere

Ciao e grazie per l'accoglienza
Stamani dopo lunga guerra ho strappato un prezzo molto inferiore.
Di piastrellisti ne ho sentiti tanti e la maggior parte mi hanno detto che la pretesa è enorme. L'assurdo è che loro basano il prezzo su criteri incomprensibili e no sulle ore che la modifica richiede.
Mi spiego, un piastrellista monta 20 mq al giorno, ovvero 2,5 mq all'ora. Il costo orario è 20 euro. 7x2,5=17,5 praticamente per ogni ora chiede 50 minuti di differenza per il diagonale, è pazzesco.

Aggiungo qualche particolare che spero possa essere utili a qualcuno
Il piastrellista mi ha chiesto :
- 7 euro metro per diagonale e fuga
- 5 euro per ogni greca nel bagno
- 500 euro per un bagno diverso dal capitolato
- differenza per sovramisura per mattonelle più grandi
- differenza per sottomisura per mattonelle più piccole.

Mi sono rivolto ad un avvocato che ha raffigurato gli estremi di indebito arricchimento e, visto che mi viene imposto dalla ditta come piastrellista, gli estremi di una forma di estorsione.

Comunque urlando (tanto) con la ditta ed il direttore dei lavori e minacciando di chiamarli in causa, siamo scesi a 300 euro per tutta la casa (con la promessa di non dire nulla agli altri acquirenti).

La morale è : URLARE, URLARE, URLARE, altrimenti se ne approfittano.

Ciao

Aggiungo qualche particolare che spero possa essere utili a qualcuno
Il piastrellista mi ha chiesto :
- 7 euro metro per diagonale e fuga
- 5 euro per ogni greca nel bagno
- 500 euro per un bagno diverso dal capitolato
- differenza per sovramisura per mattonelle più grandi
- differenza per sottomisura per mattonelle più piccole.

Mi sono rivolto ad un avvocato che ha raffigurato gli estremi di indebito arricchimento e, visto che mi viene imposto dalla ditta come piastrellista, gli estremi di una forma di estorsione.

Comunque urlando (tanto) con la ditta ed il direttore dei lavori e minacciando di chiamarli in causa, siamo scesi a 300 euro per tutta la casa (con la promessa di non dire nulla agli altri acquirenti).

La morale è : URLARE, URLARE, URLARE, altrimenti se ne approfittano.

Ciao
Ciao, hai ragione ha far sentire la voce si ottiene sicuramente di piu', i prezzi sono sicuramente alti, l'unica cosa che ti posso dire dal punto di vista legislativo è che ogna variazione al capitolato non espressamente scritta viene pagata a a parte. Poi ovviamente CI MARCIANO....

Ciao Roberta e grazie per la risposta.
Vedo che hai conoscenze legislative e vorrei approfittarne.
Vorrei chiederti questo : premesso che le modifiche non previste vanno pagate a parte, non c'è nulla che regoli il come ed il quanto ?
Mi spiego meglio, prendiamo il discorso del piastrellista. Il piastrellista lo decide l'azienda ed io non posso cambiarlo, per un lavoro da 100 euro lui me ne chiede 10.000, devo scegliere tra non fare il lavoro o accettare il prezzo, oppure si tratta di estorsione o arricchimento senza giusta causa, in quanto viene sfruttata un'esigenza per lucrare una cifra inadeguata?

Grazie
Maurizio

Ciao Roberta e grazie per la risposta.
Vedo che hai conoscenze legislative e vorrei approfittarne.
Vorrei chiederti questo : premesso che le modifiche non previste vanno pagate a parte, non c'è nulla che regoli il come ed il quanto ?
Mi spiego meglio, prendiamo il discorso del piastrellista. Il piastrellista lo decide l'azienda ed io non posso cambiarlo, per un lavoro da 100 euro lui me ne chiede 10.000, devo scegliere tra non fare il lavoro o accettare il prezzo, oppure si tratta di estorsione o arricchimento senza giusta causa, in quanto viene sfruttata un'esigenza per lucrare una cifra inadeguata?

Grazie
Maurizio
NESSUN COSTRUTTORE ACCETTA DI FAR ENTRARE ALTRI FORNITORI ALL'INTERNO DEL SUO CANTIERE, QUINDI NON PUOI PRENDERE IL TUO PIASTRELLISTA, SI PAGANO A PARTE(LA DIFFERENZA) PER.............
LE PIASTRELLE FUORI CAPITOLATO SIA PER MISURA, LA POSA, GRECHINE ECC....
POI OVVIAMENTE CI SONO DEI COSTI CHE (A PARTE LA DIFFERENZA DI PREZZO AL MQ FRA 1 TIPO DI PIASTRELLA E L'ALTRA) SONO DEFINITI DALLA CAMERA DI COMMERCIO E' CHIARO CHE CI SIA UN MINIMO ED UN MASSIMO.... OLTRE SI PASSA A DISONESTA'
NON POSSO CERTO DIRTI PAGA.... CONTESTA IL DI PIU' FAI CAPIRE CHE NON ACCETTI A SCATOLA CHIUSA
PURTROPPO SI APPROFITTANO SEMPRE, SU 10 PERSONE 5 RIESCONO A FREGARLE!

Volevo portarvi a conoscenza del secondo capitolo L'IDRAULICO.
Per sostituire il piatto doccia 80x80 con uno 80x120, mi ha chiesto 460 Euro.
Il piatto doccia 80x120 costa in negozio 130 Euro.
Sto meditando su di una letterina da parte di uno studio legale, che ne pensate ?

Sono stato contattato dal montatore che mi ha chiesto una cifra esorbitante per mettere i pavimenti in diagonale con la fuga (7 euro al metro).

il prezzo di 7 euro al mq per la sola posa in opera non è alto...


Inoltre mi ha chiesto un'altra differenza per montare in un bagno mattonelle 33x33 al posto di 20x20 (dicendo che devo riconoscergli la SOVRAMISURA) ed ancora altri soldi perché nell'altro bagno le mattonelle sono 15x15 (questa volta per la SOTTOMISURA) trascurando che le faccio mettere a 1,10 mt invece dei 2,10 previsti dal capitolato.

questo è un controsenso!
se per montare delle piastrelle più grandi c'è un sovraprezzo, per montare quelle più piccole ci deve essere lo sconto!!!
per di più deve essere detratto il metro in meno sull'altezza finale del rivestimento.

Mi sto ribellando a lui ed alla ditta che me lo impone come montatore, non permettendomi di sceglierne un altro.
Credo che quello che io debba riconoscere a questo signore è un numero di ore di lavoro adeguato alle modifiche e che altre richieste siano poco legali.

sul contratto devi leggere se puoi esercitare questo diritto di cambiare il montatore e quale penale c'è da pagare (se c'è).
comunque sia, con il capitolato dei lavori alla mano, rifai i conteggi per la posa delle piastrelle di differente misura, e per la posa delle piastrelle con altezza inferiore e se c'è qualcosa da dargli pagala... i costruttori sono tutti così!

il prezzo di 7 euro al mq per la sola posa in opera non è alto...



Non sono 7 euro per la posa in opera, bensì 7 euro di differenza per la posa in opera in diagonale rispetto alla posa in opera a mattonelle dritte.

il prezzo di 7 euro al mq per la sola posa in opera non è alto...



Non sono 7 euro per la posa in opera, bensì 7 euro di differenza per la posa in opera in diagonale rispetto alla posa in opera a mattonelle dritte.

ovviamente 7 euro in più....
beh, la posa in diagonale è più "rognosa" effettivamente...

Ciao a tutti....anche io ho comprato casa su carta e sono arrivati alla posa dei rivestimenti.....
Se a te hanno chiesto 7 euro al metro per fuga e diagonale a me ne hanno chiesti 5 euro per il diagonale e 6.50 per la fuga!!!!
Se la matematica non è un'opinione dovrebbero essere la bellezza di 11,50 euro....quasi il doppio....
Cosa che ovviamente contesterò con tutte le mie forse....
Ah dimenticavo...mi hanno chiesto anche 150 euro di colla!!!!
E' possibile????
Altro particolare mi chiedono la differenza per la posa dopo la quarta fila dal basso nel bagno....ehhhh???
La pistrella è sempre quella, cambia solo il colore.....
Tra l'altro parlo con l'impresa e mi dice che il prezzo lo fa il rivenditore di piastrelle ( sono loro a posare ) parlo con il rivenditore e mi dice di vedermela con l'impresa.....
Sabato ce ne saranno delle belle....vi farò sapere....
Ciao...

Una cosa che fa lievitare il prezzo, è che loro da capitolato prevedono il fresco su fresco e ti fanno pagare come differenza il montaggio a colla sul massetto. Controlla il capitolato e vedi cosa prevede. Tieni presente però che secondo le nuove normative, sotto il pavimento devono mettere il tappetino fono assorbente, che senza massetto non funziona, quindi alla fine sono TENUTI a mettere i pavimenti a colla, altrimenti non si rispettano le normative sull'isolamento acustico.
Cmq anche a me la ditta aveva detto che loro non si intromettono nelle trattative col montatore, ma fagli notare che compri da loro non dal montatore. A me ha funzionato anche il far capire che ho parlato con l'avvocato e che avrei sporto denuncia per indebito arricchimento (Art 2041 codice civile) ed estorsione. Non farli lavorare fino a quando la questione non si risolve e vedrai che ti vengono incotro. L'importante è che ti fai sentire, urla e non farti intimidire