Modifica convenzione urbanistica
Ciao a tutti.
l'impresa A ha firmato una convenzione urbanistica con il comune di riferimento che tra le varie cose attesta che l'agibilità del nuovo edificio che sta costruendo non le sarà data finchè non inizieranno i lavori nell'edificio di proprietà del sig. B.
l'impresa A costruisce nel suo terreno e nella proprietà di B (unico piano di riqualificazione e 2 comparti A-B).
l'impresa A ha finito il suo edificio, ma non vuole provvedere per l'edificio del sig B.
vuole comunque l'agibilità del suo edificio anche se questa prevede l'inizio del lavori in B, ma non intende fare i lavori in B.
puo' essere modificata la convenzione urbanistica tra impresa A e comune per depennare la voce che li obbliga a iniziare i lavori in B?? senza che ovviamente B sia d'accordo?
per ottenere ugualmente l'agibilità senza lavori in B, puo' il sig B firmare e garantire all'impresa A l'agibilità a cambio di qualcosa?
l'impresa A ha firmato una convenzione urbanistica con il comune di riferimento che tra le varie cose attesta che l'agibilità del nuovo edificio che sta costruendo non le sarà data finchè non inizieranno i lavori nell'edificio di proprietà del sig. B.
l'impresa A costruisce nel suo terreno e nella proprietà di B (unico piano di riqualificazione e 2 comparti A-B).
l'impresa A ha finito il suo edificio, ma non vuole provvedere per l'edificio del sig B.
vuole comunque l'agibilità del suo edificio anche se questa prevede l'inizio del lavori in B, ma non intende fare i lavori in B.
puo' essere modificata la convenzione urbanistica tra impresa A e comune per depennare la voce che li obbliga a iniziare i lavori in B?? senza che ovviamente B sia d'accordo?
per ottenere ugualmente l'agibilità senza lavori in B, puo' il sig B firmare e garantire all'impresa A l'agibilità a cambio di qualcosa?
Non si può cambiare la convenzione co Comune, a meno che non si è tutti d'accordo, Comune compreso.
Ci sarà un motivo per cui l'agibilità sarà data insieme all'inizio lavori: magari i due comparti hanno la fogna in comune, o altro. Comunque con i comparti di lottizzazione è così: prima si fanno i lavori per il Comune e si cedono le aree di tutto il piano, poi si può costruire singolarmente. Essendo un unico PL, in cui quindi è stabilito un termine di inizio lavori per tutti i lotti, oltre il quale non è più possibile costruire, i lotti del PL sono collegati tra loro per la costruzione.
Quindi provate a sentire che possibilità ci sono in Comune, ma senza l'OK di B, non credo potrete ottenere proprio nulla.
Chiaro, anche se la situazione sembra mescolata.
il comune e' fortemente interessato a dare l'agibilita' all'edificio di A, in quanto esce omaggio un ufficio per il comune e questo ottiene un finanziamento dalla regione se vi entra entro dicembre 2010. questo determina che l'ufficio tecnico in via informale ha detto - io concedo l'agibilita', poi se a B non sta bene si opporra' successivamente, ma non vogliamo perdere il finanziamento per questo ufficio - .
A e B son legati nella variante al PRG in quanto i 2 comparti si son distribuiti i parcheggi e piste ciclabili del piano di recupero dell'area.
B ha la sua convenzione e A pure ha la sua che impone l'inizio dei lavori in B per ottenere l'agibilita'.
ora che potrebbe fare B se il comune in accordo con A vogliono lasciarlo a piedi e cambiare la convenzione probabilmente omettendo la parte di legame con B???
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 16:50 9
 |
Buongiorno, avrei identificato un'impresa per l'insufflaggio, ma loro non si occupano delle pratiche per il bonus 50%. A questo punto me le vorrrei fare in autonomia proprio... |
signorspock 15 Gennaio 2026 ore 16:35 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||