Mancanza del certificato di abitabilità

Se il certificato non fosse poi rilasciato per gravi mancanze strutturali?

In realtà il certificato di agibilità deve essere richiesto alla fine dei lavori allegando alla domanda i seguenti documenti:

- dichiarazione del Direttore Lavori ai sensi dell’art. 4 del D.P.R. 22/04/1994 n. 425;
- copia dell’avvenuto accatastamento (Legge 47/1985 e s.m.i., art. 52);
- copia del collaudo delle opere in c.a., c.a.p., ferro con attestazione di avvenuto deposito;
- dichiarazione del D.L. che non si sono eseguite opere che necessitano di collaudo statico;
- certificato di potabilità acqua rilasciato dall’A.S.L.;
- dichiarazione di conformità ai sensi della Legge 5/3/1990 n. 46 per impianto elettrico:
- dichiarazione di conformità ai sensi della Legge 5/3/1990 n. 46 per impianto termico;
- dichiarazione di conformità ai sensi della Legge 5/3/1990 n. 46 per impianto idrico-sanitario.

Non firmare il rogito prima di avere in mano un documento così importante.

Grazie mille per la risposta, ma io adesso mi trovo in difficoltà perché ho venduto la casa dove abito e quella da rogitare (senza abitabilità) mi serve, come faccio ad assicurarmi che i problemi non riguardano la struttura?
I venditori mi hanno assicurato che il problema riguarda solo la potenza dell'autoclave che alimenta le pompe antincendio, quindi secondo i venditori facendo questi cambiamenti e dopo il controllo dei vigili del fuoco il certificato viene rilasciato. Come mi devo muovere e soprattutto a chi mi devo rivolgere per avere dei chiarimenti sulla situazione strutturale del fabbricato?

Non devi preoccuparti più di tanto.

I problemi sono del costruttore, non tuoi.
Sono convinto che si risolve tutto in pochi giorni, le imprese sono abituate a questo genere di situazioni.

Non puoi certo tu accolarti spese per controlli e documentazione da presentare, i certificati inerenti il fabbricato ritengo siano gia a posto.

Potresti incaricare un tuo tecnico di fiducia dell'accertamento necessario, e addebitare i costi dell'intervento al promittente alienante...o minacciare di farlo (di solito funziona). Sulla mancanza dell'abitabilità esiste giurisprudenza copiosissima, come potrà confermare Condominiale...