Ma il compromesso serve a qualche cosa???

Buon giorno,
Purtroppo sono a scrivervi nuovamente perche? siamo arrivati al paradosso, spero riusciate a darmi un buon consiglio come in passato..
Vi faccio il sunto della questione anche se credo che nel vostro db troverete le mie mail ?
Dunque il problema nasce sui vetri dell?appartamento, ovvero il costruttore (non che venditore) mi ha fatto una autocertificazione sulla qualita? dei vetri indicando che
Sono antisfondamento, io avevo sollevato dei dubbi (con verifiche anche consigliate da voi), ed avevo a titolo di amicizia fatto vedere I vetri ad un architetto che si occupa di perizie il quale mia aveva confermato che sono vetri a camera con la pellicola interna, ma non sono antisfondamento. Il caso vuole che a luglio un vetro si rompe con una bella virgola che parte dal telaio in su (ovviamente ho fatto le foto).. Ieri mi sono visto con il costruttore il vetro come per magia era stato cambiato e lui rimane sulle sue posizioni affermando che I vetri sono antisfondamento.
Ora mi trovo ad un bivio perche? a breve avro? l?atto e sul capitolato firmato mi trovo scritto che I vetri sono antisfondamento mentre alla luce del sole sono altri, il costruttore mi dice che per fare una perizia devo diventare il proprietario, ovvero devo comperare la casa con una voce del capitolato non rispettata e poi contestare che il capitolato non e? stato rispettato, mi sembra paradossale e? una cosa vera? Mi chiedo ma allora a cosa serve un compromesso con un capitolato firmato e controfirmato se basta che il venditore faccia un?autocertificazione e rimanga sulle sue posizioni per impedirmi di ottenere quello che mi spetta?? In piu? ho chiesto le certificazioni dei vetri ma lui non ne e? in possesso perche? nel corso dei lavori l?impresa a cui aveva affidato l?appalto per costruire ha avuto problemi ed ora e? in fallimento quindi non ha pagato alcuni fornitori tra cui quelli dei vetri I quail non rilasciano la certificazione?
Datemi una mano perche? non so piu? dove andare a sbattere la testa?
Grazie mille