Lungo e complicato...aiutatemi..vicinanza cementeria

Piccola premessa, il terreno che ho acquistato si trova all'interno di una zona artigianale, all'interno della quale nel corso degli anni sono sorte anche in modo abusivo moltissime villette residenziali. Il nuovo piano regolatore da pochissimi emanato nella mia città (per questo ho acquistato quel terreno), prevede la mia zona come zona di recupero residenziale, e quindi la rende edificabile.
Il problema come da titolo è il seguente, a 50 metri in linea d'aria dal mio terreno, si trova da tempo una cementeria, che oltre a fare un succo di ruomore fin dalle 7 del mattino, fa anche un sacco di polvere.
Adesso quello che mi chiedo io è questo...posso, in virtu' della nuova destinazione d'uso della zona (zona di recupero residenziale) far valere qualche diritto nei confronti della cementeria...e se si in che modo?
ringrazio tutti coloro che mi vorranno aiutare..