Locazione con patto di futura vendita

Anche attraverso la tua banca, potresti avere informazioni confidenziali circa "lo stato di salute" (economica s'intende) della coperativa.

La prudenza non è mai troppa, quindi io chiederei almeno un consiglio ad un notaio della zona ed eventualmente gli farei redigere l'atto conseguente.

Ciao.

gigi

Grazie gigi, mi sono già informato per quanto riguarda la situazione economica della cooperativa e non ha mai avuto (in 30 anni) grossi problemi economici....la mia paura sta nel fatto che questo genere di contratto non è mai stato messo in atto qui in campania, bensì è piuttosto utilizzato in lombardia.....c'è mica qualcuno che ne ha usufruito o conosce qualcuno in grado di darmi qualche dritta?
pe quanto riguarda il notaio, devo dirti che il fatto che sia una nuova situazione ad avellino, nessuno sa di preciso (a meno che non si parli di parcelle, che ben sai sono onerose) a cosa si va incontro......GRAZIE A CHI MI DARA' QUALCHE RISPOSTA .....

Potrebbe essere solamente una forma di autofinanziamento messa in atto da parte della cooperativa, oppure potrebbe nascondere ...

Il patto di futura vendita (salvo casi particolari), in sostanza, non si differenzia moltissimo da quello d'acquisto di una casa in costruzione, quindi anche per detto atto sarebbe opportuno ed auspicabile l'intervento del notaio (non faccio il notaio di mestiere), quindi ritengo indispensabile rivolgerti ad esso per la tua tutela.

Per un consiglio di una mezzoretta, la parcella non potrebbe essere invereconda ed in ogni caso credo sia meglio buttare i soldi del premio assicurativo senza avere incidenti, piuttosto che trovarsi senza copertura assicurativa al momento del bisogno.

Il notaio è la tua assicurazione!

Il contratto in questione è relativamente complesso e potrebbe contenere una miriade di clausole e clausolette tali da trarre in inganno anche una persona non digiuna della materia; non posso ragionevolmente offrirti una consulenza sufficiente attraverso queste pagine: nel tuo interesse!

Però non c'è niente di così complicato da rendere difficoltosa l'operazione.

Ciao.

gigi

Grazie ancora gigi, sei stato molto esauriente!
avevo comunque già pensato ad un notaio, con o senza parcella, poichè sarebbe questo l'unico modo di stare tranquilli. Vedremo.
Comunque, se qualcuno ha già sottoscritto un contratto del genere e mi può dare altre delucidazioni non può che farmi un piacere, anche perché ora, dopo aver pagato già la prenotazione, devo aspettare la prima riunione di cooperativa, che non si sa quando si terrà, ma di certo almeno passeranno 3/4 mesi (così mi è stato riferito dal direttore della cooperativa) e stare tutto questo tempo senza avere altre informazioni è un po' snervante.......comunque leggendo tutti i post di questo forum riguardanti le cooperative edilizie vedo che queste ultime non riescono mai a rendere tranquilli i propri clienti!!!!!!!!!!!!!!