Licenza ediliazia

Ciao a tutti, ho fatto un compromesso per la vendita del mio appatamento, i nuovi acquirenti mi hanno richiesto tutta la documentazione relativa (pianta catastale, licenza ediliza, progetto inziale e relativa variante) nella consegna dei documenti si è scoperto che l'apertura di un balcone non è presente in pianta nonchè in tutta la relativa documentazione consegnata. Preciso che abito in un recinto privato con 4 palazzine gemelle le quali hanno tutte lo stessissimo prospetto con il relativo balcone effettivamente presente in casa, ho acquisito tutti i rogiti precedenti al mio e tutti riportano l'esistenza di questo benedetto balcone espressamente dichiarato da tutti i notai in questione. Adesso il nuovo acquirente nonchè il suo notaio non vugliono fare il rogito perché ritiene ci sia un abuso, anche se per me si tratta di un vizio. Come posso risolvere il problema?