Lavori manutenzione straordinaria garanzia
Salve, nel 2011 il mio condominio ha affrontato dei lavori di manutenzione straordinaria, per sanare alcune infiltrazioni d'acqua piovana nel vano garages.
A distanza di un paio di anni si sono riproposti gli stessi problemi e volevo sapere se le responsabilità sono attribuibili all'impresa esecutrice dei lavori, al direttore dei lavori o a entrambi.
Inoltre volevo sapere quanto tempo sono garantiti i lavori.
A distanza di un paio di anni si sono riproposti gli stessi problemi e volevo sapere se le responsabilità sono attribuibili all'impresa esecutrice dei lavori, al direttore dei lavori o a entrambi.
Inoltre volevo sapere quanto tempo sono garantiti i lavori.
I lavori di impermeabilizzazione hanno una garanzia decennale se rifatti ex-novo.
Se trattasi di riprese parziali la durata non va oltre i due anni. Le responsabilità cadono in primis sull'impresa, per una cattiva esecuzione, ed in secondo luogo sulla Direzione Lavori, per non aver diligentemente impartito ordini atti a scongiurare il ripetersi dell'accaduto.
Cordiali saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Ho un box al secondo livello interrato. C'è un piccolo foro sulla parete dal quale entra un piccolo rigagnolo di acqua piovana ma continua. Si formano piccoli allagamenti. |
marco velletrani 08 Febbraio 2026 ore 14:40 7
 |
Buongiorno a tutti, vi chiedo un consiglio pratico su come gestire in modo provvisorio lo scrostamento di questa parete.Ho già aperto la segnalazione in condominio e la... |
pianodaisy 15 Dicembre 2025 ore 15:18 1
 |
Buongiorno,pongo una domanda fondamentale per dei lavori che sto eseguendo con pratica SCIA.Sono all'ultimo piano di un condominio, e sto trasformando una stanza di circa 15 mq in... |
rafbenson1 18 Novembre 2025 ore 22:49 1
 |
Buonasera a tuttiMi chiamo Nilla e sono una nuova utente del forum.Ho aperto questo post perché ho dei grossi dubbi di carattere tecnico su un edificio e da profana non... |
nill 06 Settembre 2025 ore 19:37 4
 |
Buongiorno, avrei bisogno di un parere di qualche esperto nella materia in oggetto, ho un pavimento in una casa in campagna con piastrelle in gres porcellanato su una superficie... |
driko77 16 Agosto 2025 ore 17:15 4
|
Notizie che trattano Lavori manutenzione straordinaria garanzia che potrebbero interessarti
|
Responsabilità per danni da infiltrazioni: quando è colpa di chiLeggi e Normative Tecniche - Ha la responsabilità di risarcire i danni da infiltrazioni l'amministratore di condominio, il proprietario o anche l'appaltatore a seconda della situazione. |
Manutenzione StraordinariaRestauro edile - Gli interventi di manutenzione straordinaria sono quelli necessari a rinnovare e sostituire parti anche strutturali o realizzare e integrare impianti e servizi igienici. |
Spese inaspettate casa in affitto: paga l'inquilino o il locatore?Proprietà - In una casa in affitto, l'inquilino paga la manutenzione di rubinetti, sanitari ed elettrodomestici, mentre il locatore le spese straordinarie. |
Rifacimento terrazzo condominiale: cosa è necessario sapere?Parti comuni - Terrazzo e differenze rispetto al lastrico solare e al tetto. Come ripartire le spese in caso di rifacimento del terrazzo condominiale e di un terrazzo a uso esclusivo? |
Frazionamento e accorpamento sono manutenzione straordinariaCatasto - Il Decreto Sblocca Italia ha modificato la definizione valida a livello nazionale di manutenzione straordinaria incorporando anche il frazionamento e l'accorpamento. |
Tettoia senza permesso di costruire: una sentenza del TAR fa chiarezzaLeggi e Normative Tecniche - La realizzazione di una tettoia può essere ricompresa tra gli interventi di manutenzione straordinaria ed essere quindi eseguita senza permesso di costruire? |
Danni da infiltrazioni: il condominio non è responsabile secondo la CassazioneRegolamento condominiale - Infiltrazioni d'acqua provenienti dalle parti comuni è responsabilità del condominio, tranne alcuni casi particolari, dove è esclusa la sua responsabilità. |
Preventivo approvato e difformità dei lavoriCondominio - Il codice civile distingue due tipi d'interventi manutentivi del condominio: quelli di manutenzione ordinaria e quelli di manutenzione straordinaria. |
Contratto d'appalto senza delibera del condominio: che succede?Leggi e Normative Tecniche - Qualora l'impresa esegue un'opera che non è stata deliberata dall'assemblea condominiale, i condomini sono tenuti ugualmente al pagamento del corrispettivo? |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||