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2026-07-14 10:50:58

Spesa finale superiore a preventivo


Buongiorno.
In condominio abbiamo approvato un preventivo di € 800 per ripristinare una macchia da infiltrazione sul soffitto dell'appartamento all' ultimo piano e per stendere con rullo uno strato di guaina unolastico sulla parte di terrazzo sovrastante.
Il lavoro è riuscito in quanto non si verifica più l'infiltrazione, ma l'operaio ha presentato un conto finale pari esattamente al doppio del preventivo motivandolo che ha dovuto fare due ulteriori interventi per stendere con rullo ulteriori 2 mq di guaina impermeabilizzante per un totale di circa 2 ore di lavoro addizionale.
In proporzione sembra un aumento esagerato.
Come possiamo opporci?
Faccio presente che durante l'opera non ha mai comunicato l'ulteriore lavoro.
Grazie
  • clint!
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    1 ore 4 min. 12 sec. fa - ultima modifica: 1 ore 6 sec. fa
    Dato che il preventivo era già precedentemente approvato in assemblea è vincolante e non ammette aumenti unilaterali non concordati. Quindi per primo inviare subito una raccomandata A/R o PEC all'operaio e all'amministratore di condominio, bloccando il saldo della fattura finché non viene chiarita la natura di questi extra. Inoltre se qualcuno ha filmato o eseguito foto dopo il primo intervento del lavoro eseguito si può allegare il tutto alla PEC.

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