Lavori di ristrutturazione ordinaria,certificazione impianti
Salve! ho un quesito per i più esperti del forum in particolare se può il grande Nabor aiutarmi...
ho fatto eseguire da una ditta edile dei lavori di ristrutturazione ordinaria nel mio alloggio con rifacimento degli impianti termici idraulici e del gas.
i lavori sono stati consegnati a gennaio. ma la ditta non mi ha rilasciato le certificazioni dicendo che me li daranno a fine settembre (data in cui pagherò l'ultima tranche di pagamento).
girando su internet leggevo in base al decreto del 29 maggio 2010 che il rilascio delle certificazioni è obbligatorio a consegna lavori e che anzi la ditta entro 30 giorni dalla consegna deve anche presentare tali certificati al comune dov'è ubicato l'alloggio.
volevo sapere se tutto ciò è vero e se soprattutto posso pretendere che mi diano le certificazioni immediatamente. grazie a chi mi aiuta! saluti!
ho fatto eseguire da una ditta edile dei lavori di ristrutturazione ordinaria nel mio alloggio con rifacimento degli impianti termici idraulici e del gas.
i lavori sono stati consegnati a gennaio. ma la ditta non mi ha rilasciato le certificazioni dicendo che me li daranno a fine settembre (data in cui pagherò l'ultima tranche di pagamento).
girando su internet leggevo in base al decreto del 29 maggio 2010 che il rilascio delle certificazioni è obbligatorio a consegna lavori e che anzi la ditta entro 30 giorni dalla consegna deve anche presentare tali certificati al comune dov'è ubicato l'alloggio.
volevo sapere se tutto ciò è vero e se soprattutto posso pretendere che mi diano le certificazioni immediatamente. grazie a chi mi aiuta! saluti!
- La certificazione degli impianti ha una valenza implicita d'ordine pubblico, in quanto si verte della sicurezza ed incolumità delle persone. La c.d. 'evidenza pubblica', che si manifesta con l'acquisizione nel fascicolo edilizio, è finalizzata all'ottenimento dell'agibilità/abitabilità, stando al DPR 380/2001.
Salve!“I certificati andrebbero depositati in Comune per la pratica d'agibilità, se richiesta. Per averli, nel frattempo, consiglierei una diffida rr, a pena di risarcimento dei danni patiti/patendi.”
io mi trovo in una situazione analoga: ho effettuato una ristrutturazione ordinaria del mio appartamento che ha implicato modifiche agli impianti elettrico e idraulico e il rifacimento Ex novo dell'impianto a gas.
è sorto un contenzioso con la ditta che ha ricevuto il pagamento, ma non ha terminato i lavori e quelli che ha fatto non sono eseguiti alla regola dell'arte; in particolare l'impianto gas non è a norma di legge e lo dovrò rifare.
comunque l' impresa edile non mi ha rilasciato nessun certificato, e sono trascorsi più di 30 giorni da quando ha abbandonato il cantiere.
tramite avvocato e raccomandata a/r ho richiesto le certificazioni e il rimborso danni, ma la lettera non è stata nemmeno ritirata.
come mi devo comportare? A quale organo mi devo rivolgere per denunciare il mancato rilascio della certificazione? Come posso obbligare la ditta a fornirmi i certificati?
Ho scartato l'ipotesi di imbattermi in una battaglia legale, in quanto significherebbe anticipare le spese legali e per l'atp, oltre che bloccare il cantiere fino al momento della perizia di un tecnico giurato.
come posso procedere per tutelarmi e per denunciare l.impresa? Qual è l'istituzione competente?
carabinieri, vigili del fuoco e polizia locale non ne vogliono sapere nulla!!!
grazie per l'apprezzatisso riscontro!!!
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