Lavori di completamento

Se l'autorizzazione edilizia è scaduta, occorre presentare in comune un progetto di completamento del fabbricato, in cui si evince lo stato attuale (rustico) e le opere previste per rendere agibile l'edificio.

Per questa pratica è necessaria la firma di un tecnico abilitato, mentre, per quello che riguarda la documentazione necessaria, si seguirà quanto previsto per un tradizionale progetto edilizio.

Per l'Iva agevolata, credo che occorra una dichiarazione resa dall'acquirente circa il possesso dei requisiti.
Prenda chiaramente questa informazione con i dovuti dubbi, e di accertarsi con il commercialista o tramite suggerimento da parte di un utente più esperto.

Anche per lavori interni , in un fabbricato già eseguito, occorre un progetto edilizio?
Il documento di edilizia libera non è idoneo per questi lavori?

Dalle mie conoscenze in campo urbanistico credo sia necessaria una autorizzazione edilizia, anche una DIA, nelle modalità prescritte dal regolamento comunale.
Ciò è una conseguenza della precedente concessione oramai scaduta per decorrenza dei termini e quindi inefficace.

Del resto, questa procedura attiverà anche contestualmente la parte riguardante la sicurezza di cantiere, il rapporto con l'impresa esecutrice, nonché la gestione della documentazione (conformità impiantistiche, censimento al catasto, ecc.), necessaria per il successivo rilascio del certificato di agibilità.

Non è tuttavia da escludere un altro tipo di attività amministrativa, che in questo momento non sono in grado di individuare, che potrà essere suggerita da qualche utente che opera nella sua zona o tramite un funzionario tecnico del comune.

Grazie mille...le cose cambiano da comune a comune...

Buongiorno, faccio mia la risposta del Ns. consulente, comunque immagino che, se l'obiettivo è la circolazione (vendita o locazione) dell'immobile, Lei debba attivarsi per ottenere la certificazione d'agibilità-

La finalità dell'abitazione non è la messa in commercio (vendita o locazione), bensì dovrà essere la mia futura abitazione.

Da quel poco che ho capito in rete, per i lavori interni, che non modificano o alterano la struttura edilizia non occorre alcuna Dia (o Scia), soprattutto se li faccio da me in economia.

Guardi, le consiglio di andare alla fonte e chiedere informazioni al funzionario tecnico (settore urbanistica) del suo comune, portando copia della concessione edilizia scaduta e foto dello stato di fatto.
Questa è l'unica soluzione per verificare quali siano le procedure da adottare.
Ci faccia sapere in seguito, anche per un nostra esperienza.

La finalità dell'abitazione non è la messa in commercio (vendita o locazione), bensì dovrà essere la mia futura abitazione.

L'agibilità dell'immobile, nella Ns. normativa, sarebbe richiesta anche per l'uso del primo proprietario.

Concordo pienamente con Nabor.

Comunque, attendiamo d'essere edotti di quanto Le sarà riferito in Comune...