La taverna in cantina è regolare?
Dovrei acquistare una casa da un privato.
parte del valore della stessa è costituito da una taverna-cantina (che al catasto risulta come CANTINA con h 2.40m) con cucina in muratura di ottima fattura (mattoni e legno), con la bombola x il gas, il camino e il forno a legna.
quello che vorrei sapere è se servono dei permessi particolari x il camino e il forno e/o per l'uso della cantina come cucina/taverna (da usare x le serate con gli amici, in quanto la casa dispone comunque di una cucina regolare nell'appartamento) e se si che documenti dovrei chiedere al proprietario per dimostrarmi che è tutto in regola o cosa si dovrebbe fare (ci sono spese?) qualora non lo fosse ......
parte del valore della stessa è costituito da una taverna-cantina (che al catasto risulta come CANTINA con h 2.40m) con cucina in muratura di ottima fattura (mattoni e legno), con la bombola x il gas, il camino e il forno a legna.
quello che vorrei sapere è se servono dei permessi particolari x il camino e il forno e/o per l'uso della cantina come cucina/taverna (da usare x le serate con gli amici, in quanto la casa dispone comunque di una cucina regolare nell'appartamento) e se si che documenti dovrei chiedere al proprietario per dimostrarmi che è tutto in regola o cosa si dovrebbe fare (ci sono spese?) qualora non lo fosse ......
Ciao,
non sono un esperto del settore ma visto che in questo forum gli esperti rispondono solo a chi paga , ti parlo per esperienza.
Anch'io sto vivendo un esperienza simile, peccato mi sia accorto di certe cose in ritardo.
Ciò che deve risultare della neo taverna è l'abitabilità! Una cantina non ha bisogno di abitabilità, un posto dove c'è gas, caloriferi ed altro si.
Nel 90% dei casi questa "abitabilità" rilasciata dal comune manca.
Se manca sono cavoli!
O fate finta di nulla e rogitate così com'è ( occhio se devi chiedere un mutuo poichè sarà necessaria una perizia ), opp. ... CONDONO.
Bella parola, peccato non si sappia ancora quanto sia valido ( si aspettano le dichiarazioni della corte costituzionale ) e soprattutto , chi lo paga? Tu o il venditore ? Il venditore lo deve dichiarare, si, ma sicuramente non lo vorrà pagare.
In bocca al lupo!
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