Iva nuova casa al 4%???? ma come????

Ne abbiamo parlato talmente tante volte nel forum ...

L'acquisto o la realizzazione "completa" della prima casa gode dell'Iva agevolata al 4%.

La fattura che farà l'impresa e che si finirà di pagare davanti al notaio in sede di rogito, indicherà l'Iva al 4%, il notaio certifica che si tratta di prima casa dietro la vostra responsabilità.

Ecco i riferimenti che ho gia indicato centinaia di volte nelle precedenti discussioni:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm

http://www.condomini.altervista.org/gui ... a_2007.pdf

Vale la pena di ricordare che il garage o box acquistato o costruito come pertinenza della propria casa gode della detrazione del 36%, c'è tutto scritto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Ok, io però ho preso il mutuo.......

quindi pago piano piano a rate di 15.000,00 circa la ditta

Però il materiale non lo prende tutto la ditta

Ad esempio le porte e finistre ci penso io....in questo caso posso pagare l'IVA al 4%?????

Il cancello di casa, e tutte le opere di giardino le prendo io...l'iva????

Il pratica non mi fa tutto la ditta, ma io collaboro, quindi quando vado nei vari "NEGOZI" devo presentare qualcosa?????

Ho chiamato l'ufficio delle entrate qui in ANCONA, sapete cosa mi hanno risposto????

"Signore, non sa niente nessuno, neanche quelli che hanno fatto la legge hanno chiaro il concetto" Che cazzo devo fare, quando uno ti dice cosi?????

Quindi cerco un aiuto qui da voi, sul sito che mi avete dato si parte di case acquistate, la mia non è acquistata ma la sto costruendo.....

Ribadisco che tu hai il diritto a ricevere le varie fatture con l'Iva al 4% producendo l'opportuna autocertificazione, più o meno la stessa che trovi qui che vale per l'applicazione dell'Iva al 10% per ristrutturazioni:

http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm

dove trovi anche il link all'Agenzia delle Entrate con tutte le indicazioni "scritte" che ti saranno utili.

Ricorda comunque che i singoli venditori di beni finiti non sono obbigati ad applicarti l'Iva agevolata .... lo possono fare se lo vogliono.

Ok, iniziamo ad esserci

Martedì ho un appuntamente all'ufficio delle entrate e vediamo che mi dicono, visto che per telefono non è state molto positive le spiegazioni

Ti ho fornito i riferimenti, falli valere.

Ti ho fornito i riferimenti, falli valere.

Si si infatti ho gia stampato tutto....e ne parlo con loro, poi vediamo che mi dicono e subito SCRIVO, cosi potrebbe essere utile anche ad altri

Mi stavo leggendo tutta la lettera per la "Richiesta di applicazione dell'aliquota ridotta" da te suggerita.

Quel documento come te mi facevi notare è per il 10% a me serve il 4%

Vengono citate due LEGGI, sapresti indicarmi quella GIUSTA, o la legge specifica per l'IVA al 4% cosi lo modifico e lo porto giu all'ufficio dell'entrate e sento se va bene un documento di quel genere.....

Fammi sapere

Ciao e grazieeeeeee

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Devi solo modificare i riferimenti alla legge.

Comunque anche il modulo per il 4% lo trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm

Il modulo che si scarica da li è quello di cui ho fatto lo screen sopra con l'iva al 10%

leggendo l'altro articolo, potrebbe essere questa la legge:
2.4.2.1 Beni finiti soggetti all'aliquota del 4 per cento
La Tabella A, parte II, n. 24, del Dpr n 633/1972

Non vorrei scrivere cavolate visto che VOGLIO portare questo foglio all'agenzia delle entrate......se mi date una mano poi lo posto a tutti il file definitivo

Ciao e grazieeeeee

È presente anche il modulo per la richiesta dell'Iva al 4%.