Iva agevolata - 16454
Buongiorno a tutti.
Abbiamo acquistato una casa e abbiamo pattuito con l'impresario che il materiale per i bagni (e solo quello) lo avremmo acquistato noi direttamente.
Per beneficiare dell'IVA agevolata anche sull'acquisto dei bagni, il commerciante che ci vende il materiare ci ha detto che basta presentare:
-copia della concessione edilizia
-copia del preliminare di vendita
-codice fiscale del compratore
Quando ho chiesto all'impresa la copia della concessione edilizia mi hanno risposto che comunque non posso beneficiare dell'iva agevolata in quanto la concessione edilizia é intestata all'impresa costruttrice e non a me direttamente. E' vero questo o é vero invece ciò che mi é stato detto dal commerciante dei bagni?
Grazie
Abbiamo acquistato una casa e abbiamo pattuito con l'impresario che il materiale per i bagni (e solo quello) lo avremmo acquistato noi direttamente.
Per beneficiare dell'IVA agevolata anche sull'acquisto dei bagni, il commerciante che ci vende il materiare ci ha detto che basta presentare:
-copia della concessione edilizia
-copia del preliminare di vendita
-codice fiscale del compratore
Quando ho chiesto all'impresa la copia della concessione edilizia mi hanno risposto che comunque non posso beneficiare dell'iva agevolata in quanto la concessione edilizia é intestata all'impresa costruttrice e non a me direttamente. E' vero questo o é vero invece ciò che mi é stato detto dal commerciante dei bagni?
Grazie
Il problema è più complesso di quanto pensi e ne abbiamo parlato centinaia di volte sul forum.
Il venditore non è "obbligato" a fatturarti con IVA agevolata al 10%.
Lo può fare comunque, qui trovi il modulo da sottoporgli con i riferimenti di legge:
http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm
Devi però fare attenzione a quanto ribadito dall'Agenzia delle Entrate:
1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni es. manodopera, l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.
Trovi tutto qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
- In questo caso l'IVA è al 4% su tutto il materiale e manodopera in fattura generale che il costruttore rilascia in sede di rogito.
Se acquisti tu direttamente dei prodotti, il venditore non è "obbligato" ad applicarti l'IVA agevolata.
Nel tuo caso se il commerciante ti permette di godere dell'IVA al 4%, legittima, approfittane.
Se il costruttore non ti rilasciasse copia del "permesso a costruire" (ex concessione edilizia), ne puoi far fare una presso l'ufficio edilizia del tuo comune.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 30 Agosto 2025 ore 15:01 2
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
|
|
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||