Ipoteca a tranello

Da circa 10 anni vivo in questa casa di mia proprietà. All'atto di acquisto mi ero premurato di controllare che non ci fossero ipoteche e così aveva fatto il notaio (questo però non è verbalizzato da nessuna parte). Ma qualche giorno fa mi è arrivata una lettera da parte di una banca che parla di un mutuo non pagato ed esige circa 100.000 euro di risarcimento. Il mutuo fu chiesto dalla cooperativa costruttrice (scioltasi nel 2003) e mai estinto. L'iter della casa è stato questo: cooperativa -> primo proprietario -> secondo proprietario (io). La copia degli atti di compravendita riportano che il primo proprietario dichiara che la casa è esente da ipoteche, un documento più vecchio riporta che la cooperativa si impegnava ad estinguere il mutuo. La situazione mi pare particolarmente grave, il primo proprietario per quanto mi riguarda è irreperibile.
Vorrei sapere come sarebbe corretto procedere e se corro davvero il rischio di essere espropriato della casa.
Grazie