Inserimento clausola e/o penale consegna

Ciao a tutti
sono nuova in questo forum ma credo che ci starò per un bel pò...
come scritto nella mia firma, io e mio marito siamo in procinto di costruire casa, avendo ereditato un terreno.
Dopo la fase "divertente" di progettazione, ora mi sto confrontando con tutta la burocrazia e devo ammettere di essere davvero ignorante...
Mi sto informando, sto leggendo....
La cosa che in questo momento mi preoccupa di più sono i tempi di realizzazione della casa, perché incidono fortemente su alcune mie decisioni future (sia lavorative che non).
Il progettista mi ha garantito che, aprendo il cantiere a fine giugno, per l'anno prossimo in questo periodo sarò in grado di entrare in casa (ovviamente non finendo proprio tutto tutto).
Una mia amica mi consigliava di inserire nel contratto che stipulerò nei prox giorni con l'impresa una clausola sui tempi di consegna, inserendo una penale per i giorni di ritardo.
Io non so come muovermi, in che punto devo metterla, e in che misura...
Avete un consiglio da darmi?
grazie mille...