Ingresso comune o esclusivo??

Ho un quesito in riferimento all'appartamento che ho acquistato.
Una volta salite le scale comuni e arrivati al primo piano c'è un piccolo corridoio che porta al mio appartamento. Secondo quanto asserisce colui che mi ha venduto la casa quel corridoio fa parte della mia esclusiva proprietà e potrei chiuderlo e spostare in avanti il portoncino d'ingresso della mia casa.
Dato però che in tale corridio v'è una piccola finestrella che dà luce al portoncino del mio vicino e che costui utilizza il suddetto a mò di veranda avendovi messo piante di ogni genere, deduco che lui n on sarà molto d'accordo qualora io voglia chiuderlo e renderlo di mio esclusivo utilizzo.
La pianta catastale non ci è di aiuto: difatti secondo questa detto corridoio compare sia attiguo all'appartemanto e quindi di mia esclusiva proprietà, contribuendo anche al reddito catastale dell'appartamento, ma compare anche, ripetuto, a lato come ingresso comune.

Potete essermi di aiuto e consigliarmi come muovermi?