Informazioni pre acquisto casa

Salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti per l' acquisto di un' abitazione di vecchia costruzione ristrutturata circa 30 anni fa che si trova a monsummano alto provincia di pistoia, zona collinare a meno di 1000 m dal livello del mare. E' possibile che sia stata data l' abitabilita' ad un' abitazione che presenta queste "anomalie":
-camera matrimoniale di 10.5 mq;
-camera singola 7.5 mq;
-camera matrimoniale con altezza di 2.50 m da un lato e di 2.43 m dall' altro;
-acqua per uso domestico erogati da una cisterna di 3000 litri d' acqua da dover far riempire dall' autobotte del comune, ma in precenza veniva utilizzata l' acqua di una sorgente la cui poi si e' rivelata non conforme alle norme dall' u.s.l..


mi spetta avere dei certificati di conformita' inerenti all' impiantistica e la rispettiva mappatura?

e' stato stipulato il compromesso da luglio, su cui era riportato che il contratto d' acquisto veniva fatto entro e non oltre il 15 novembre.questo non e' accaduto, in quanto e' stato rimandato al 5 dicembre ma non per causa nostra.quali diritti ha l' acquirente su un disagio simile?

so' di aver posto forse troppi quesiti, ma spero di ricavare piu informazioni possibili.