Imu; pertinenze e abitazione principale
A volte con alcue regole è proprio difficile orientarsi. ecco il caso: appartamento accatastato insieme ad una pertinenza + seconda pertinenza accatastata come C/2.
sono andato a vedere il contratto di acquisto e genialmente è riportata la compravendita di appartamento con annesso locale ad uso sgombero o garage ....
ora ai fini del calcolo IMU ... il locale ad uso sgombero (se ho capito bene) se fosse stato accatastato separatamente sarebbe stato C/2 .... invece il garage C/6 .....
come fare??
posso considerare nell'incertezza entrambe le pertinenze associate all'abitazione principale ed applicare su entrambe l'aliquota ridotta???
sono andato a vedere il contratto di acquisto e genialmente è riportata la compravendita di appartamento con annesso locale ad uso sgombero o garage ....
ora ai fini del calcolo IMU ... il locale ad uso sgombero (se ho capito bene) se fosse stato accatastato separatamente sarebbe stato C/2 .... invece il garage C/6 .....
come fare??
posso considerare nell'incertezza entrambe le pertinenze associate all'abitazione principale ed applicare su entrambe l'aliquota ridotta???
Fanno fede le schede catastali..
quindi se risultano entrambe C/2 puoi agganciarne solo una alla abitazione principale, però credo nulla ti vieti di usare quella con maggiore rendita.
ok grazie.
ma il problema sta proprio sulle schede catastali.
nel senso che una partinenza è accatastata come C/2 ...
l'altra invece è accastata insieme all'abitazione principale ... e nel contratto di acquisto si parla di civile abitazione con annesso locale di sgombero (censibile C/2) o garage (censibile C/6).
come faccio a sapere se è C/2 ovvero C/6??? ed in caso di contestazione come faranno a capire se è C/2 ovvero C/6??
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
|
|
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
