Impresa inadempiente

Buongiorno a tutti,
sto avendo problemi con un'impresa edile che minaccia di abbandonare il cantiere e mi rendo conto purtroppo di essere in buona compagnia. So che le prospettive non sono affatto buone, soprattutto perché dopo mesi di problemi il nostro avvocato si è deciso a fare una visura scoprendo che l'impresario è nullatenente ed ha subito numerosi pignoramenti in passato, con tutta probabilità per "giochini" simili. Ma vorrei comunque avere qualche consiglio su come procedere per salvare il salvabile.

Questa la situazione: contratto firmato il 10 gennaio con scadenza per la consegna dell'immobile (un grezzo da ultimare, chiavi in mano) il 7 settembre. Il cantiere è stato pressoché immobile fino alla fine di maggio, quando con le prime insistenze e minacce di applicare le penali per il ritardo qualcosa si è mosso. Illusi da un rapido avanzamento dei lavori (massetto, cartongessi ed opere edili interne, intonaci, cappotto tutti eseguiti tra giugno e inizio luglio) abbiamo acconsentito a versare degli anticipi sui SAL per opere parziali.

A metà luglio, iniziamo a renderci conto che l'impresario ci sta prendendo in giro. Sostiene di aver bisogno di nuovi anticipi per effettuare gli ordini dei materiali, ma parlando con alcuni fornitori che sosteneva di aver già pagato scopriamo che non ha dato soldi a nessuno. Organizziamo varie riunioni, insistiamo per vedere le ricevute degli acconti versati, ma si rifiuta.

Ad oggi abbiamo versato 67.000€ su un totale da contratto di 93.000€, ma nessun fornitore è stato pagato. Il cantiere dovrebbe essere chiuso e la casa consegnata tra un mese, ma non sono state ordinate la scala, la pavimentazione, il basculante né altro. La nostra preoccupazione maggiore riguarda i serramenti (che da soli rappresentano 12/15.000€ di materiale), che l'impresario sostiene di avere "pronti" ma non li consegnerà se non gli diamo 5000€. Gli abbiamo chiesto di farci parlare con il fornitore per avere la certezza che questi serramenti esistano, ma si rifiuta di farlo. Si rifiuta persino di dirci CHI è il fornitore. Dopo aver dato nei mesi nomi differenti, pare che arriveranno dalla Romania.

Queste le mie domande per capire quali appigli legali posso avere:
- è legale che un'impresa si rifiuti di fornire il nome di un fornitore, specie uno così importante come il serramentista? Se un domani avessi un bisogno di una sostituzione o di assistenza, è normale che debba rivolgermi ad una ditta in Romania senza averlo mai approvato?
- quali responsabilità ha il direttore dei lavori in tutto questo? Non sarebbe suo compito monitorare la contabilità di cantiere, compresi gli ordini effettuati presso i vari fornitori?
- sappiamo che per procedere legalmente contro l'impresa dobbiamo attendere la scadenza prevista da contratto, anche se è chiaro che non verrà rispettata. A quel punto, quale sarà la strada migliore da percorrere?

Grazie a chiunque saprà aiutarmi,
Letizia