Gonfiare il compromesso per mutuo

Sul compromesso????? Ti butti la zappa sui piedi.
Se hai concordato di acquistare a 100 e sul compromesso ti impegni ad acquistare a 150.... chi ti dice che poi il venditore no pretenda 150? Dovresti fare una simulazione, un secondo contratto col valore reale 100 postdatato rispetto al primo di modo che se il venditore rompe vai a registrarlo ed acquista validità. Però questa è truffa per conto mio perpretata ai danni di ING.
Cmq mi pare strano, nel senso che presumo che il preliminare lo devi presentare solo per consentire loro di fare una proposta e mettere a disposizione la somma immediatamente all'atto. Ma ING non ha le tabelle della zona in cui vivi? Non fa sopralluoghi per la valutazione del proprio perito? Cmq tieni presente il fatto che se anche riuscissi a fare ciò, capiterà questo:

- al momento del rogito dovrai giustificare e lasciare traccia con assegno circolare non trasferibile del passaggio di denaro (ci sono escamotage, am è un altro discorso)

-pagherai le stesse tasse sia se dichiari 100 che 150 a patto che tu stia acquistando una abitazione, ma sale la parcella del notaio che è legata percentualmente al valore reale (150) dell'atto

- se chi ti vende l'immobile avesse i requisiti per dover pagare le plusvalenze, non credo sarebbe molto d'accordo, a meno che non lo indennizzi tu.

Quindi fai bene i tuoi calcoli, ciao

Grazie mille Massimiliano! Sei stato davvero d'aiuto...cmq lunedì parlerò con il mio notaio, poi magari ti aggiorno! Per la questione della perizia non c'è problema perché l'abitazione che acquisto vale anche di più di 150 ( per far riferimento alle cifre che hai scritto tu ). E' stato un affare! Grazie ancora.

OK.... ciao