Fine convivenza: a chi resta la casa?

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Fine convivenza: a chi resta la casa?

Gianni68 Ricerca discussioni per utente

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10 Febbraio 2007 ore 08:23 7

Io e la mia ragazza stiamo per acquistare casa, la spesa verra coperta per circa il 20% da miei risparmi, per il 20% da un regalo della mia famiglia e per il restante 60 da un mutuo
intestato ad entrambi.
La casa all'atto del rogito verra intestata ad entrambi.

La mia domanda è la seguente: se in futuro le cose dovessero andare male e decidessimo di lasciarci, la casa che fine fa?
Mi dispiacerebbe dividerla al 50 e 50 visto che mi sono privato di tutti i miei risparmi, e di buona parte di quelli della mia famiglia.
Esiste qualche scappatoia legislativa che, (dimostrando che il 40% della spesa sostenuta proveniva dal mio conto corrente) mi tuteli?

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Answer 1

Langecon Ricerca discussioni per utente

Sabato 10 Febbraio 2007, alle ore 08:35

è un rischio che vuoi correre tu intestando la casa ad entrambi...

Answer 2

Cris83 Ricerca discussioni per utente

Sabato 10 Febbraio 2007, alle ore 08:56

Potresti fare una scrittura privata (logicamente firmata da entrambi), dove dichiari che versi tot. ? oltre quelli del mutuo.
però sappi che avrà validità solo se presentata davanti ad un giudice.

Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 10 Febbraio 2007, alle ore 12:17

Ecco informazioni "sicure" sulla scrittura privata:

http://it.wikipedia.org/wiki/Scrittura_privata

Ti consiglio di agire con "prudenza" facendoti(vi) consigliare da un notaio.

La legislazione sta cambiando velocemente, ne è la prova il tentativo di approvazione dei "dico": la nuova legge sui conviventi; fra qualche anno la tua "fidanzata", se non andrete più d'accordo, ti caccerà di casa anche se tu fossi proprietario del 70% dell'abitazione.

Ecco perché sarà opportuno prendere tutte le precauzioni per tutelarsi, i mezzi ci sono, ma non si può fare certamente il "fai da te".

Answer 4

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 10:00

Io sconsiglierei, tout court, d'intestare la casa ad entrambi. In ogni caso, è opportuno da parte tua documentare in modo puntuale il versamento in via esclusiva del corrispettivo d'acquisto, a futura memoria...

Answer 5

Doctorwho Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 10:57

La casa la pago tutta io e sarà a nome mio. Non faccio comunione dei beni conla mia futura moglie.

Può portarmela via lo stesso?

Answer 6

Doctorwho Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 10:58

Mi sa che a sposarsi non si fà un buon affare

Answer 7

Cris83 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 11:47

Anche io e il mio fidanzato stiamo comprando casa, ma siccome lui ha un'attività abbiamo preferito intestare casa e mutuo a mio nome e faremo la separazione dei beni.
ma siccome anche lui parteciperà a pagare il mutuo abbiamo sentito il nostro avvocato che ci ha consigliato di fare una scrittura privata, dove lui dichiara che si impegna a versare mensilmente tot. ? fino allo scadere del mutuo, così facendo siamo tutelati entrambi.