Eventuale fallimento del costruttore

Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum, basterebbe usare il tasto "CERCA" in alto alla pagina.

La recente legge che obbliga il costruttore a fornire la polizza sulla garanzia decennale è entrata in vigore per tutte le costruzioni il cui documento di autorizzazione comunale non sia antecedente al 2005.

Qui trovi tutta la precisa normativa con le date certe che dovrai controllare per verificare se vi rientri:

http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm

http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm

Qui trovi riferimenti giurisprudenziali sulla garanzia decennale del costruttore:

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm

La domanda perché ho letto che la tutela è per abitazioni con permesso di costruire successivi a luglio 2005 mentre il nostro è di aprile 2005, quindi mi interessa per l'antecedente non per il successivo,
grazie!

Come hai potuto constatare, l'obbligo della polizza sulla garanzia decennale decorre dalla di entrata in vigore della legge stessa.

Se non rientri nei termini, valgono le norme del Codice civile riguardo alla garanzia decennale e alla possibilità di aggredire il tuo immobile da parte di eventuali creditori entro un anno dal rogito.

Il fondo di garanzia previsto dal decreto ti protegge comunque dall'eventuale fallimento del costruttore.

Ciao, in concreto, se temete eventuali azioni revocatorie fallimentari, non correte rischi se avete comprato al giusto prezzo (art. 10, comma 1, D. Lgs. 122/2005).