Edilizia convenzionata - 15054
Buongiorno a tutti:
ho acquistato nel 2001 un appartamento usato al prezzo di mercato per l'importo di £ 200.000.000 , rendita catastale di £. 163.500.000. Mi è stato spiegato che esisteva un vincolo in quanto l'appartamento era in prenotata proprietà e che il tutto si sarebbe comunque risolto con una semplice voltura tavolare, cosa che ho fatto. Dovevo vendere l'appartamento ed ho scoperto che faceva parte di un piano PEEP ove sussisteva pure il vincolo di prezzo ed infatti, senza dirmi nulla, sul rogita risulta che io ho acquistato l'immobile per £. 128.000.000.- Io all'atto del rogito non me ne sono accorta (mi sono già rimproverata a sufficienza per questo quindi vi prego di non infierire). Quello che chiedo è:
è vero che la durata massima di validità della convenzione non può superare i 30 anni?
Ho la possibilità di citare in giudizio i precedenti proprietari per pretendere la differenza fra quanto io posso provare d'aver pagato e quanto inserito nel rogito?
Vi ringrazio.
ho acquistato nel 2001 un appartamento usato al prezzo di mercato per l'importo di £ 200.000.000 , rendita catastale di £. 163.500.000. Mi è stato spiegato che esisteva un vincolo in quanto l'appartamento era in prenotata proprietà e che il tutto si sarebbe comunque risolto con una semplice voltura tavolare, cosa che ho fatto. Dovevo vendere l'appartamento ed ho scoperto che faceva parte di un piano PEEP ove sussisteva pure il vincolo di prezzo ed infatti, senza dirmi nulla, sul rogita risulta che io ho acquistato l'immobile per £. 128.000.000.- Io all'atto del rogito non me ne sono accorta (mi sono già rimproverata a sufficienza per questo quindi vi prego di non infierire). Quello che chiedo è:
è vero che la durata massima di validità della convenzione non può superare i 30 anni?
Ho la possibilità di citare in giudizio i precedenti proprietari per pretendere la differenza fra quanto io posso provare d'aver pagato e quanto inserito nel rogito?
Vi ringrazio.
Vi è sicuramente dolo da parte del venditore e mancanza di professionalità da parte del notaio che ha assistito la compravendita (oltre alla dabbenaggine da parte tua).
Ora non ti resta che affidarti ad un buon avvocato esperto nella materia essendo oltretutto gia trascorsi oltre 6 anni senza che tu abbia contestato alcunché.
Le "convenzioni" stipulate col comune per l'acquisto originario di un immobile di edilizia convenzionata, hanno la durata specificata nella convenzione stessa.
Sul forum abbiamo gia parlato decine di volte di questo argomento inserendo anche riferimenti giurisprudenziali che limitavano la durata della convenzione ad un numero massimo di anni, usa il tasto "cerca" in alto alla pagina.
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