Edilizia agevolata - 20026

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Edilizia agevolata - 20026

Lapokira Ricerca discussioni per utente

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08 Maggio 2008 ore 11:25 10

Buongiorno

ho un problema sulla vendita del mio immobile ad edilizia agevolata
mi trovo in questa situazione

prezzo alloggio x
prezzo di vendita x per 2
acquirente trovato aggiornato di tutto dei vincoli ecc

problema reddito troppo alto per vendere a tale persona

possibile che non esista uno stratagemma per vendere a chi è interessato e consapevole?

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 8 Maggio 2008, alle ore 14:27

Nel Forum ne abbiamo parlato spesso. Ti giro un link, al numero di febbraio della rivista www.greenlex.it, dove si parla dei vari problemi sottesi.
La convenzione è prossima alla scadenza, o relativa al solo diritto di superficie?

Answer 2

Lapokira Ricerca discussioni per utente

Giovedì 8 Maggio 2008, alle ore 14:30

Scade nel 2024 sono passati poco più di 10 anni dalla stipula il terreno è stato messo già in vendita ma anche acquistandolo non cambiano i vincoli rimangono comunque fino al 2024
quello che volevo sapere è se esistono stratagemmi legali per raggirare l'ostacolo

Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 8 Maggio 2008, alle ore 14:43

Nel forum abbiamo inserito giurisprudenza di Cassazione che indica la durata massima di una convenzione di queto genere in 20 anni.

Answer 4

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 8 Maggio 2008, alle ore 16:53

Tu sei il primo acquirente, o ci sono stati altri passaggi?

Answer 5

Lapokira Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 06:07

Sono stato il primo acquirente nel 1997 o meglio mia moglie che in quell'anno non eravamo ancora sposati

Answer 6

Lapokira Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 06:37

Secondo un agenzia potrebbe intestare la casa alla moglie e portare la residenza della moglie e dei figli per il primo anno ma da quello che mi ha detto il comune qiando si richiede il permesso di vendita con il calcolo del valore dell'immobile in seguito bisogna portare il reddito del nucleo familiare e quindi attualmente comprenderebbe anche quello del marito, a meno che dichiarare il falso ma è improponibile.

non vedo una via d'uscita

Grazie

Answer 7

Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 11:02

Se il problema è il reddito complessivo dei coniugi, in base a quello che sostiene il Comune competente, forse qualche soluzione c'è...

Answer 8

Lapokira Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 11:03

Nabor

e ......

la soluzione qual'è non mi lasciare così

Answer 9

Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 11:22

Trattandosi di soluzione ' potenzialmente elusiva', potrai capire che non posso suggerirla in pubblico

Answer 10

Lapokira Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Maggio 2008, alle ore 11:29

Scusa non mi è chiaro vuoi scriverla privatamente o cosa?